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共享仓储空间租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的共享仓储空间事宜，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意出租位于________________________（以下简称“仓储中心”）内的共享仓储空间给乙方使用。

1.2具体租赁的仓储空间为：位于仓储中心的____区____库房，货架区域范围为____至____（详见附件，若无附件则描述为：具体以甲方提供的场地平面图标注区域为准），该区域面积为____平方米。

1.3租赁空间类型为：____（例如：常温库、恒温库、危险品库等），具备____（例如：____米高卸货平台、____吨月台、消防喷淋系统、监控系统等）配套设施。

1.4乙方租赁的仓储空间仅作____（例如：仓储、分拣、包装等）用途使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付

3.1租金标准：租金按____（选择：面积、使用量、综合服务包等）方式计算，单价为____元/____（选择：月、季、年），即每____为____元。

3.2租金包含：____（例如：仓储空间使用费、物业管理费、水电费分摊）。

3.3租金支付方式：乙方应通过____（例如：银行转账）方式向甲方支付租金。

3.4支付周期：租金按____（选择：月、季、年）支付。

3.5首期租金应于____年____月____日前支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

3.6逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金用途：本合同押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金及其他应付款项、赔偿因乙方违约造成的甲方损失。

4.3退还条件：在本合同正常终止，乙方结清所有应付给甲方的款项（包括但不限于租金、水电费、滞纳金等），并按约定交还租赁空间且无任何遗留费用或损害的，甲方应在乙方办妥相关手续后____日内将剩余押金无息退还乙方。

4.4扣除押金：如乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中相应扣除，不足部分甲方有权继续追偿：①逾期支付租金、水电费等费用的；②擅自改变租赁空间结构或用途，造成甲方损失的；③违反本合同约定，给甲方造成其他损失的；④合同解除时，未能按约定清理并交还租赁空间的。甲方扣除押金应提前书面通知乙方，并说明扣除理由和依据。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按时交付符合本合同约定的租赁空间及配套设施，确保其具备基本的存储和安全条件。

5.1.2负责维护仓储中心公共区域的设施（包括但不限于照明、消防系统、监控设备、电梯、主要管道线路、通道等）的正常运行，并承担相关维修费用。

5.1.3负责提供仓储中心的整体安保服务，保障仓储区域的基本安全秩序。

5.1.4制定并公示仓储中心的通用管理规定，包括安全操作规程、消防安全规定等，并监督执行。

5.1.5配合乙方办理乙方营业执照、保险等相关手续所需场地确认。

5.1.6保守乙方在租赁期间提供的商业信息秘密。

5.1.7有权对租赁空间及仓储中心公共区域进行必要的检查，检查时间应提前____小时通知乙方，但紧急情况除外。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按时足额支付本合同约定的租金及其他应承担的费用。

5.2.2遵守并执行甲方制定的仓储中心各项管理规定及本合同约定的使用规则。

5.2.3负责租赁空间内货