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2025年民宿客房装修施工合同协议

甲方（发包方）：[民宿业主或管理方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]

乙方（承包方）：[装修施工企业法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

项目负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于[民宿具体地址]的[民宿名称]的[

具体客房号/区域，如：XX号客房]装修工程施工事宜，经友好协商，达成如下协

议：

第一条工程概况

第一条工程名称：[民宿名称][具体客房号/区域，如：XX号客房]装修工程。

第一条工程地点：[民宿具体地址]。

第一条工程范围与内容：本工程包括但不限于对[具体客房号/区域]进行室内装

修施工，具体包含以下内容：

（一）拆除工程：拆除该客房内现有的部分墙体、地面铺装、天花吊顶等旧有

装修及设施，拆除产生的垃圾由乙方负责清理并运至指定地点。

（二）水电改造：根据设计要求，对客房内的给排水管道、强弱电线路进行重

新布局、敷设和安装，包括但不限于新增水点、电源插座、开关、灯具线路等，所

有改造完成后需通过打压测试和通电测试。

（三）防水工程：对客房内的卫生间、阳台等潮湿区域进行地面及墙面防水处

理，防水材料应符合国家相关标准，完成后进行闭水试验。

（四）墙面处理：对客房内所有内墙进行基层处理（包括铲除原有饰面层、打

磨平整等）、刮腻子、涂刷环保乳胶漆两遍，颜色为[指定颜色或描述]，具体工艺

要求按国家相关规范执行。

（五）地面处理：拆除原有地面后，进行地面找平，然后铺设[指定材料，如

：XX品牌XX规格木地板/XX品牌XX规格瓷砖]，并包含踢脚线安装。

（六）吊顶工程：在客房内[指定区域，如：卫生间、厨房]进行吊顶制作与安

装，采用[指定材料，如：铝扣板/石膏板]，并完成灯具的嵌入式安装。

（七）门窗工程：更换[数量]樘[类型，如：铝合金推拉门/实木复合门]及[数

量]樘[类型，如：断桥铝窗]，具体品牌、型号由甲方确认。

（八）定制柜体：制作并安装[数量]套[类型，如：入墙衣柜/玄关柜]，柜体

材料为[指定材料，如：多层实木板]，柜门为[指定款式和材料]。

（九）卫浴洁具：安装[品牌和型号]马桶一套、[品牌和型号]洗手盆一个、[

品牌和型号]花洒一套及其他相关配件。

（十）灯具安装：根据设计图纸，安装[数量]套[类型，如：吸顶灯/筒灯/壁

灯]，灯具品牌为[指定品牌或要求]。

（十一）开关插座：安装符合国家安全标准的开关插座共计[数量]个，具体位

置按设计图纸执行。

（十二）其他项目：包含但不限于空调移机（如需）、窗帘盒制作安装、施工

现场垃圾清运、工程完工后的清洁打扫等。

（十三）所有装修工程涉及的辅材，如腻子、胶水、螺丝、钉子等，均由乙方

自行采购，确保符合环保要求。

第二条工程图纸与技术文件：甲方负责提供本工程最终确认的施工图纸及相关设

计说明，乙方应根据图纸及规范要求进行施工。图纸由甲方提供[份数]份给乙方

，如有变更需及时书面通知乙方。

第三条工程期限：本工程总工期为[天数]天，自[年]年[月]日[时]起至[年]年[

月]日[时]止。

（一）开工日期：[年]年[月]日[时]。如需提前开工，甲方需提前[天数]天书

面通知乙方，并承担因此产生的额外费用。

（二）竣工日期：[年]年[月]日[时]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误

，经确认后工期可相应顺延。

第四条合同价款与支付方式

第四条合同价款：本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价。经双方确认，本

工程合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该价格包含完成本

合同约定的全部工程内容所发生的所有费用，即材料费、人工费、机械费、管理

费、利润、税金、垃圾清运费、成品保护费等。

第四条支付方式：

（一）预付款：本合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%

，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为工程预付款。乙方收到款项后

应开具等额发票。