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2026年建设项目承包合同
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建设项目承包服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、承包项目概况
1、项目名称：__________________。
2、项目地点：__________________。
3、项目内容：本项目包括但不限于工程设计、土建施工、设备安装、装饰装修、项目管理等全部或部分工程内容，具体范围以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。
4、承包范围：乙方按照国家及行业相关规范标准，完成本合同约定的全部工程建设任务，并负责工程的竣工验收及交付使用。
5、项目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。
二、工程造价与支付方式
1、工程造价：本项目总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。最终结算以双方签字盖章的工程量清单及变更签证为准。
2、支付方式：
（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元。
（2）主体工程完成过半后，甲方应向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币_______元。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的70%，即人民币_______元。
（4）剩余30%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满12个月后支付。
3、支付条件：乙方每次收款前需向甲方提供等额的正规发票，甲方在收到发票及相应付款申请后15个工作日内完成支付。
三、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应提供项目所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证明、规划许可证、施工许可证等，并保证资料的真实有效性。
2、甲方应负责协调项目相关的政府部门关系，解决施工过程中遇到的政策及审批问题。
3、甲方应按合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。
4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，乙方应积极配合甲方的检查工作。
5、如甲方变更项目设计或提出额外需求，应提供书面变更指令，并承担由此产生的额外费用。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应具备相应的施工资质，并组建专业的项目管理团队，明确项目负责人及各工种技术人员。
2、乙方应严格按照国家及行业规范标准进行施工，确保工程质量达到设计要求及合同约定。
3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿由此造成的损失。
4、乙方应合理组织施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付延误金，但延误金累计不超过合同总价款的5%。
5、乙方应妥善保管工程资料，竣工验收合格后向甲方完整移交所有技术文件及竣工图纸。
四、质量管理与验收
1、乙方应建立自检、互检、交接检制度，确保每道工序符合质量标准。
2、工程验收分为分部分项工程验收及竣工验收两个阶段。分部分项工程验收合格后才能进行下一阶段施工。
3、竣工验收依据：
（1）《中华人民共和国建筑法》
（2）《建设工程质量管理条例》
（3）国家及行业相关技术规范
（4）设计图纸及设计变更
4、验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后30日内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。
5、如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担由此产生的费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
五、安全生产责任
1、乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全生产专项方案，并报甲方及相关部门审批。
2、乙方应定期开展安全生产教育培训，特种作业人员必须持证上岗。
3、施工现场应设置安全警示标志，配备消防器材，并保持消防通道畅通。
4、发生安全生产事故时，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并及时上报甲方及相关部门。乙方应承担全部事故责任及赔偿责任。
5、甲方应提供必要的安全生产条件，并对乙方的安全生产管理工作进行监督。
六、违约责任
1、甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。
（2）因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方已完成工程量的结算价款，并赔偿乙方由此造成的损失。
（3）甲方提供的资料不真实或存在缺陷，导致工程出现问题，甲方应承担相应责任。
2、乙方违约责任：
（1）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或重
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