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建筑工程地下室防水施工技术分析

引言：

地下室结构是高眉建筑的标配，也是建设的焦点，更是高层建筑病害最常见的结构部位。因此，在施工过程中，应高度重视。高层建筑地下室出现泄漏现象，是比拟常见的事故，一般与设计、施工和材料有关。为了防止这些问题出现，有效杜绝地下室渗漏事件，必须从优化给水排水设计方案，加强现场管理，做好防水材料质量控制，选用刚性防水技术，加强混凝土的养护等方面严格控制结构和施工作业中的裂缝问题，确保地下室无渗漏事件发生。

1、地下室防水施工概述

地下室工程施工属于高层建筑工程施工的范畴，指房建地面低于室外地平面高度的地下建筑，以及建造在岩石以及土层中比附近地面标高低2m以上的建筑。在施工过程中，漏水问题始终是最重要的问题，而导致地下室工程出现漏水问题的最主要因素是裂缝。因此加强对地下室工程的裂健控制也是整个防水施工的核心目标之一。对于高层建筑工程的地下室施工来说，一旦出现裂缝问题，不仅会影响整个地下室工程的防水效果，还会对整个高层建筑物的使用寿命、平安生产等带来巨大的影响。裂缝问题一般是由施工因素造成的，主要表达在混凝土的配制以及地下室模板的使用方面。在制作混凝土时，需要对水泥用量、粗细骨料的选择以及外加剂的选择和使用量进行严格把控。如果整个浇筑工程属于大体积混凝土浇筑，那么需要进一步加强对原材料的把控，如果选用水化热较高的水泥或者是矿渣含量较高的水泥，那么会出现裂缝。在安装模板的过程中，首先要使模板保持湿润，并且需要结合季节合理选用钢模板，不能在温度变化幅度较大的情况下使用钢模板，否那么会导致模板在后期使用中由于大幅的变形而出现漏浆问题，进而演化成裂缝。最后就是混凝土的养护工作，由于大体积混凝土在水泥水化热的影响下，存在较大的内外温度差，因此如果没有采取科学的养护措施，也会进一步加速混凝土裂缝的形成。

2、地下室发生水渗漏原因

材料质量不合格

材料质量不合格是造成地下室渗漏水的主要原因之一。地下室施工需要应用到大量混凝土材料，如果材料质量不达标或者配比不当会大大降低地下室防渗水平。例如某大厦地下室施工中混凝土质量不合格，没有进行配比试验，导致出现了较为严重的渗漏问题。在浇筑地下室混凝土结构前施工单位要通过试验检测确定最正确混凝土配比，然后按照比例配置混凝土。该大厦地下室施工中在选择粗细骨料、水泥、外加剂等材料时没有严格检查其质量，导致最终配置的混凝土防水效果不达标。此外，该工程混凝土结构施工中振捣不充分，存在蜂窝、孔洞等不良问题，防水作用大大降低，最终渗漏水问题严重。

设计标准不合格

如今一些设计人员依然片面地认为可以通过不断增加墙体厚度来实现防水效果，认为只要提升设计的厚度，就能到达防水的要求。而这种理念实际上忽略了混凝土实际上会出现炭化这一现象，尤其在施工建设的后期，混凝土与水发生反响很可能对其内部的钢筋造成锈蚀，进而降低其整体结构的强度，为日后渗漏问题埋下了隐患。此外，对于一些具体的防水工程没能给出明确的设计要求，就会使施工过程中的随意性大大增加，降低施工缝以及后浇带，或者管道连接处的施工强度，进而导致防水问题的出现。

管道空隙堵塞

某高层建筑地下结构中不但包括地下室，还包括地下车库，需要容纳的管道较多，包括消防、电缆、排水等多项内容。施工人员没有密封好墙体上的孔隙，最后墙体空隙部位出现了渗漏水现象。经过调查，该高层建筑的地下室打孔施工中没有严格遵守标准规范，导致地下室墙面的渗漏水问题较为严重。此外，地下室的管道焊接质量不达标，导致密封性不强，经过一段时间使用后管道出现了渗漏的情况。可见，地下给排水管道孔隙封堵不密实也是造成地下室发生渗漏水的主要原因之一。

技术不达标

如果对现场人员缺乏管理，就很可能出现施工健预留不合格的情况，同时如果在对混凝土进行二次浇筑时未能提前进行铺浆，那么混凝土整体的抗渗性能及其强度会受到影响。此外，振捣不密实以及粗骨料的应用都有可能导致混凝土外表出现缝隙、孔洞以及蜂窝麻面的现象。

施工队伍素质较低

如果施工队伍的素质较低，那么在具体施工操作中很容易出现一些问题，进而导致地下水防水能力受到影响。比如在施工中偷工减料或是在混凝土施工完成后没能进行后续的养护等都会严重影响其防水效果。同时由于缺乏足够的培训，在一些新技术的运用方面也会存在困难，使得一些较好的防水设计难以得到正确落实。

下室防水工程施工要求

确保充分准备

在地下室施工中，要做好前期准备，重视设计工作。技术人员应加强与设计人员的沟通，确保设计时能清楚地了解当地地质条件、钢筋保护层厚度等参数，并在此基础上合理选择和确定防水施工工艺和防水材料。与不同防水技术相匹配的防水材料也存在一些差异。目前，防水材料通常按刚性防水和柔性防水的方法进行划分。同时，还要确保设计人员