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借购房资质合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房资质借款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

1、借款用途：甲方因购买房产需要，向乙方申请购房资质借款，用于支付购房首付款及相关税费。

2、借款金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、借款利率：双方约定借款利率为____‰/月，年利率为____%（大写：____%），自借款发放之日起计算。

5、借款发放方式：乙方通过银行转账方式将借款金额一次性发放至甲方指定银行账户。

二、甲方权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权按照合同约定按期收回借款本金及利息。

2、甲方在借款期限内享有借款的使用权，但不得将借款用于合同约定以外的用途。

（二）甲方的义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房资质证明文件，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、征信报告、购房合同等。

2、甲方应按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变用途。

3、甲方应按照合同约定的期限和金额足额支付借款利息。

4、甲方应按照合同约定的期限归还借款本金，逾期还款的，应按照合同约定支付逾期利息。

5、甲方应配合乙方对借款使用情况进行监督和检查，并及时提供相关资料。

三、乙方权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权按照合同约定向甲方发放借款。

2、乙方有权监督甲方按照合同约定的借款用途使用借款。

3、乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和金额归还借款本金及利息。

（二）乙方的义务

1、乙方在收到甲方提供的真实、完整的个人信息及购房资质证明文件后，应在____个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲方。

2、乙方在审核通过后，应按照合同约定的借款发放方式将借款金额一次性发放至甲方指定银行账户。

3、乙方应按照合同约定的利率向甲方收取借款利息。

4、乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及购房资质证明文件，并对其保密。

四、还款方式及逾期处理

1、还款方式：甲方应按照合同约定的期限，通过银行转账方式将借款本金及利息一次性归还至乙方指定银行账户。

2、逾期处理：若甲方未按照合同约定的期限归还借款本金，则视为逾期还款。逾期还款的，甲方应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。逾期超过____天的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方限期归还全部借款本金及利息。

（2）要求甲方提供新的担保。

（3）解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

五、担保条款

1、为确保甲方能够按照合同约定履行还款义务，甲方应提供____万元的担保，担保方式为____（抵押、质押或保证）。

2、如甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使担保权。

3、抵押/质押物清单及权属证明文件：

（1）抵押物名称：__________________

（2）抵押物权属证明文件：__________________

（3）抵押物评估价值：人民币_______元

（4）质押物名称：__________________

（5）质押物权属证明文件：__________________

（6）质押物评估价值：人民币_______元

4、保证人信息：

（1）保证人名称：__________________

（2）保证人住所：__________________

（3）保证人联系方式：__________________

（4）保证人经济状况：__________________

六、合同解除条件

1、甲方未按照合同约定履行还款义务，经乙方书面催告后____日内仍未履行，乙方有权解除合同。

2、甲方提供虚假信息或伪造购房资质证明文件，乙方有权立即解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

3、出现以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方出现重大经营风险或财务危机，可能无法履行还款义务。

（2）甲方涉及重大法律纠纷或刑事犯罪，可能影响其还款能力。

七、违约责任

1、甲方未按照合同约定履行还款义务的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担由此产生的所有费用。

2、甲方提供虚假信息或伪造购房资质证明文件，应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等。

3、乙方未按照合同约定发放借款的，应按照合同约定的违约利率向甲方支付违约金。

4、乙方在审核过程中存在重大过失，导致未能及时发现甲方提供的虚假信息或伪造的购房资质证明文件，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所