2025年度高端别墅项目预售合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高端别墅项目预售合同范本

甲方（买受人）：

全名：________________

地址：________________

乙方（出卖人）：

全名：________________

营业执照号：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于________________的别墅项目的有关事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________________

1.2项目位置：________________

1.3项目规模：建筑面积为________________平方米

1.4项目规划用途：________________

1.5项目预计交付时间：________________

第二条预售款及付款方式

2.1甲方购买本项目的预售款总额为人民币________________元整（￥________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）首付金额为预售款总额的30%，即人民币________________元整（￥________________元整），甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）剩余款项分期支付，具体支付时间和金额如下：

第一次支付：人民币________________元整（￥________________元整），于________________支付。

第二次支付：人民币________________元整（￥________________元整），于________________支付。

第三次支付：人民币________________元整（￥________________元整），于________________支付。

（3）乙方应按照国家有关规定，及时开具正规发票给甲方。

第三条房屋交付

3.1乙方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。

（1）房屋主体结构封顶，内部装修达到交付标准；

（2）供水、供电、供气、供热、通讯等配套设施齐全；

（3）房屋权属证书齐全。

3.3乙方应在房屋交付前，书面通知甲方验收。

第四条房屋质量

4.1乙方保证所出售的房屋符合国家规定的建筑工程质量标准。

4.2房屋交付后，若存在质量问题，乙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的_____%。

5.2若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日应交付房屋价值的_____%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同自签订之日起生效，本合同期限为____年。

（1）国家有关法律、法规、政策发生变化，导致本合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买受人）：________________

乙方（出卖人）：________________

签订日期：________________

附：房屋面积表、配套设施明细表等