物流公司用地合同(标准版).docxVIP

物流公司用地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供物流用地事宜，订立合同如下：

一、用地基本信息

1、用地位置：甲方位于__________________的物流用地，具体四至范围包括东至____________，南至____________，西至____________，北至____________，用地面积约为_______平方米。

2、用地性质：本合同项下用地为物流仓储用途，甲方保证其拥有合法的土地使用权或相关权益，并有权将该地块用于物流仓储业务。

3、用地现状：甲方确认该地块现状为_______（如空地、已有构筑物等），现有构筑物情况详见附件一《用地现状说明》，乙方同意按现状承接该地块。

二、用地使用权转移

1、甲方同意将本合同项下土地使用权的部分或全部权利转移给乙方，具体转移方式为_______（如出让、租赁、转让等），乙方支付相应对价_______元（大写：人民币_______元整）。

2、如涉及土地使用权变更登记，甲方应配合乙方办理相关手续，费用由_______方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证其对提供地块拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要批准或许可，有权将该地块用于物流仓储业务。

2、甲方应向乙方提供土地使用权的权属证明文件复印件，并在合同签订后_______日内提供原件供乙方核对。

3、甲方应确保乙方在使用期间不会受到第三方主张权利的干扰，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

4、甲方应保证该地块符合物流仓储使用的安全要求，如涉及地上或地下构筑物拆除或改造，甲方应负责处理并承担相关费用。

5、甲方应配合乙方办理土地使用权转移登记手续，并提供所需全部资料。

6、甲方应保证该地块不存在抵押、查封等权利限制，如存在此类情况，甲方应在合同签订前_______日内解除或提供相应担保。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按合同约定支付土地使用对价，并按约定用途使用该地块，不得擅自改变土地用途或用于非法活动。

2、乙方在使用期间应遵守国家及地方相关法律法规，并承担因自身行为产生的所有法律责任。

3、乙方应合理利用该地块，并采取有效措施防止土地污染或破坏，如造成土地污染或破坏，乙方应负责治理并承担全部费用。

4、乙方应自行负责该地块的日常维护和管理，并承担所有相关费用。

5、乙方应按约定用途在该地块上建设物流仓储设施，设施建设应符合相关规划要求，并取得所有必要批准或许可。

6、乙方应保证其建设或使用的设施不会对周边环境造成不良影响，如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任。

四、费用及支付方式

1、土地使用对价：乙方应支付甲方土地使用对价_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（如一次性支付、分期支付等），首付款_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项在_______前支付完毕。

2、支付账户：甲方指定收款账户为_______，开户行：_______，账号：_______。

3、如涉及土地使用权转移登记费用、土地评估费用等，由_______方承担。

五、违约责任

1、若甲方未能按时提供符合约定的地块或存在权利瑕疵，导致乙方无法按合同约定使用该地块，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未能按时支付土地使用对价，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若乙方擅自改变土地用途或用于非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿所有损失。

4、若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

六、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：