建设工程专业分包合同范本.docxVIP

建设工程专业分包合同范本

引言

在建设工程领域，专业分包作为工程实施过程中的重要环节，对于确保工程质量、提高施工效率、优化资源配置具有不可或缺的作用。一份权责清晰、条款严谨、内容完备的专业分包合同，是保障发包人与分包人合法权益、规范双方履约行为、预防和化解合同纠纷的基石。本范本旨在为建设工程专业分包活动提供一份相对规范、实用的合同文本参考，以期引导市场主体更加重视合同管理，提升建设工程管理水平。

使用说明

1.本合同范本为通用性文件，适用于各类建设工程的专业分包活动。在具体使用时，合同当事人应根据工程项目的具体情况（如工程性质、规模、技术复杂程度、所在地域等）以及双方的特殊约定，对本范本条款进行相应的修改、补充和完善。

2.本范本中凡以“[]”标示的内容，均为提示性或待填充内容，合同当事人应根据实际情况进行填写或选择。

3.本范本的条款设置力求全面，但不排除因具体工程特性而产生的特殊需求。对于本范本未涵盖的内容，合同当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.签订合同前，合同当事人应仔细研读本范本所有条款，明确各自的权利与义务。建议在签订重要或复杂合同时，咨询专业法律人士或工程管理专家的意见。

5.本范本所称“发包人”指将其承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的分包人施工的单位；“分包人”指承接专业分包工程并具备相应专业承包资质的单位。

建设工程专业分包合同

合同编号：[]

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

资质等级：[等级]

资质证书编号：[编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方承包的[总包工程名称]中的[专业分包工程名称]施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：[专业分包工程名称]

1.2工程地点：[工程具体地点]

1.3工程立项批准文号：[如有]

1.4总包合同编号：[甲方与业主签订的总包合同编号]

1.5工程内容和规模：[简要描述工程内容、结构形式、建筑面积或工程量等]

1.6工程承包范围：

（1）具体工作内容：[详细列明分包工程的工作范围，包括但不限于设计图纸编号、分部分项工程名称、工序等]

（2）承包方式：[如包工包料、包工部分包料、包工不包料等，并明确材料设备供应责任方]

1.7工程质量标准：符合国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的要求，并达到[合格/优良]等级，确保通过相关主管部门及甲方的验收。

二、合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标函及其附录（如适用）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款（可引用国家标准范本或双方约定）

（6）施工图纸及相关技术文件

（7）已标价工程量清单或预算书

（8）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书-中标通知书（如适用）-投标函及其附录（如适用）-专用合同条款-通用合同条款-施工图纸及相关技术文件-已标价工程量清单或预算书-双方商定的其他文件。

2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请工程所在地建设行政主管部门或行业协会作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

三、合同价款

3.1本合同价款采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]方式确定。

3.2合同总价（大写）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

（如为固定单价合同，应列明工程量清单或单价表；如为可调价格合同，应列明调价范围、调价方法和调价基准等）

3.3此合同价款中已包含乙方为完成本合同约定承包范围内全部工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费、措施项目费、风险费、技术资料费、检测验收费、成品保护费、水电费、配合费（如适用）、保险费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

3.4除非合同另有明确约定，任何一方不得擅自调整合同价款。

四、工期

4.1本工程计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

4.2本工程计划竣工日期：[年月日]