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工程竣工验收单

工程竣工验收单的核心构成要素

一份具备法律效力和实用价值的工程竣工验收单，其内容构建需系统且周全，通常应包含以下关键模块：

一、工程基本信息栏

此部分旨在清晰界定验收对象的基本情况，是验收工作的基础信息载体。应准确填写项目名称、工程地点、立项批准文号、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等主体信息。同时，工程立项的性质（如新建、扩建、改建）、主要功能用途、建筑面积、结构类型、层数、开工日期及竣工日期等关键工程概况亦需详尽列明，确保验收标的的唯一性和准确性。

二、验收依据与标准

验收工作必须“有法可依”，此栏应明确列出进行本次验收所遵循的全部依据。这包括但不限于：工程项目的施工合同及相关补充协议；经审批的施工图设计文件、设计变更洽商记录；国家及地方现行的工程建设强制性标准、施工质量验收规范及相关技术规程；设备制造商提供的产品说明书及安装调试指导文件；以及其他经各方确认的技术文件和约定标准。

三、验收范围与内容

明确验收的边界和具体对象是确保验收全面性的前提。应详细描述本次验收所涵盖的工程范围，例如是单位工程、分部工程还是整个建设项目的竣工验收。在验收内容上，需覆盖工程实体质量（如地基基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调、电梯等各专业系统）、工程使用功能（如安全、消防、环保、节能等专项验收情况及结论）、工程技术资料的完整性与规范性（如施工管理资料、质量控制资料、验收评定资料、竣工图等），以及合同约定的其他应完成工作。

四、验收组织与程序

记录验收工作的组织形式和实施流程，体现验收过程的规范性与严肃性。应注明验收组的组成人员及其代表单位，明确验收组长。简要描述验收工作的具体程序，例如：施工单位提交竣工报告及相关资料；监理单位提交质量评估报告；验收组听取各方汇报；现场实地查验工程质量；查阅工程技术资料；分组讨论并形成初步意见；对发现问题提出整改要求；复核整改情况；最终形成验收结论。

五、验收结论与意见

这是竣工验收单的核心部分，是对工程是否符合要求的最终判定。验收结论应基于现场查验和资料审查的结果，清晰、明确地给出。通常分为以下几种情况：

1.合格：指工程质量符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，技术资料齐全有效，主要功能满足设计及使用要求。

2.整改后合格：指工程基本符合验收条件，但存在局部需整改的一般缺陷，经明确整改内容、时限和责任人，并在限期内完成整改且复验合格后，方可认定为合格。

3.不合格：指工程存在严重质量缺陷或未达到设计及规范要求，或技术资料严重缺失，需全面整改后重新组织验收。

对于“整改后合格”的情况，应另附详细的整改问题清单、整改方案及复核结果。

六、签字确认与盖章

作为具有法律约束力的文件，各方参与验收主体的签字确认是必不可少的环节。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关负责人需亲笔签名，并加盖单位公章，同时注明签字日期。对于涉及的其他专业验收单位（如消防、环保等），其验收意见也应在此部分或附件中体现。

工程竣工验收单的使用与管理要点

工程竣工验收单的价值不仅在于其填写完成的瞬间，更在于其后续的有效使用与规范管理。

*实事求是，客观公正：填写验收单时，必须基于工程实际情况，如实反映工程质量和存在问题，避免主观臆断或弄虚作假。

*内容完整，表述清晰：各项内容应填写齐全，字迹工整，语言简练明确，避免模糊不清或易产生歧义的表述。特别是验收结论部分，必须措辞严谨。

*及时办理，规范流转：工程达到验收条件后，应及时组织验收并办理验收单签署手续，确保项目按时交付。验收单的流转应遵循既定程序，确保各相关方均能有效参与和确认。

*归档保存，长期备查：竣工验收单是工程项目档案的核心组成部分，签署完成后应及时整理归档，按照档案管理规定进行保存，以备后续查阅、审计、产权办理等之需。其保存期限应符合国家相关规定。

工程竣工验收单作为工程项目建设周期的“收官之作”，其重要性不言而喻。它不仅是对工程建设成果的最终认可，更是工程项目生命周期中一个重要的里程碑，标志着工程从建设阶段正式转入使用阶段。因此，无论是建设单位、施工单位还是监理及设计单位，均应高度重视竣工验收单的规范填写、严格审核与妥善管理，以确保项目建设的圆满结束和后续运营的顺利开启。