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2025年房产中介服务咨询合同协议合同

合同

一、合同主体

甲方（服务提供方）：[甲方中介公司全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表（如为公司）：

地址：[甲方注册地址或主要经营地址]

联系人及电话：[甲方指定联系人及联系方式]

营业执照/执业资质编号：[相关证件号码]

乙方（服务需求方）：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表（如为公司）：

地址：[乙方注册地址或身份证地址]

联系人及电话：[乙方指定联系人及联系方式]

身份证号/统一社会信用代码：[相关证件号码]

二、服务标的与范围

1.本合同项下服务为“房产中介服务咨询”。甲方为乙方提供与房产交易相关的信息、建议、匹配、流程指导等咨询服务，而非保证交易成功或以甲方名义进行交易撮合。

2.甲方将根据乙方需求，在以下方面提供咨询服务：

2.1提供目标区域/类型的房产市场价格、交易量、政策动态等市场信息。

2.2根据乙方需求，提供符合条件的房源信息或帮助推广乙方的房源信息（如适用）。

2.3解答乙方关于房产买卖/租赁、贷款、税费、过户等环节的疑问，提供操作流程指导。

2.4就房产交易相关的法律法规提供初步解读和建议。

2.5向乙方提示房产交易中可能存在的常见风险。

2.6提供看房/验房前的准备建议、注意事项等。

2.7双方约定的其他咨询事项：[如有，请列明]。

三、服务期限

1.本合同服务期限自本合同经双方签字盖章之日起生效，至[达成特定目标，如找到满意房源/完成交易咨询咨询]为止。

2.若服务在期限届满前尚未完成约定目标，经双方协商一致，可续签服务协议。

四、服务费用与支付方式

1.本合同项下服务费采用[固定费用/按比例收费/其他方式]方式收取。

4.1若为固定费用，则服务费总额为人民币[]元（大写：[]元整）。

4.2若为按比例收费，则服务费为[成交总价的百分之多少]%。该比例适用于[购买/出售]房产时，以实际成交价格为基础计算。

4.3其他方式：[详细说明]。

2.服务费支付方式：

4.1预付：合同签订后[]日内，乙方支付总服务费的[]%，即人民币[]元。

4.2尾付/中付：[根据服务阶段约定，如交易达成后支付、过户完成后支付等]。

3.乙方应将服务费支付至甲方指定账户：

4.3账户名称：[甲方账户名]

4.4开户银行：[甲方开户行]

4.5银行账号：[甲方银行账号]

4.甲方应在收到服务费后[]日内，向乙方开具合法有效的[增值税专用发票/普通发票]。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1按照合同约定收取服务费。

1.2按照合同约定的服务范围和标准，勤勉、尽责地提供专业咨询服务。

1.3保证所提供信息的真实性、准确性（基于合理核实），并对服务咨询内容的合法性负责。

1.4严格遵守职业道德和行业规范，保守乙方在服务过程中获悉的隐私信息。

1.5向乙方明示可能存在的利益冲突（如同时代理交易双方等）。

1.6配合乙方了解交易相关情况，在合理范围内提供必要协助。

1.7遵守相关法律法规及监管要求。

2.乙方的权利与义务：

2.1要求甲方按照合同约定提供服务。

2.2获得真实、准确的服务咨询信息。

2.3监督甲方的服务过程。

2.4向甲方提供真实、完整、准确的个人或公司信息、交易需求及背景情况。

2.5按照合同约定及时足额支付服务费。

2.6积极配合甲方开展服务所需的各项活动。

2.7遵守相关法律法规，其自身行为不得导致交易违法或甲方承担责任。

六、信息保密

1.双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密、个人信息等予以严格保密，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限为本合同有效期内及合同终止后[]年。

七、违约责任

1.甲方违约：

1.1未按约定提供服务或服务质量严重影响乙方利益，乙方有权要求减少服务费或解除合同，甲方应退还已收未提供对应服务的费用。

1.2因甲方重大过失或故意提供虚假、误导性信息，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任（有限度，通常限于直接损失）。

1.3泄露乙方保密信息，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约：

2.1未按时支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几或百分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部服务