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仓储配送租赁合同协议

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的仓储配送设施事宜，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于______（详细地址）的仓储配送设施租赁给乙方使用。租赁物具体包括但不限于面积约为______平方米的库房______间，其中______间为______（类型）库房；以及______（具体设备名称，如：叉车、货架等）______台/套。租赁物的具体状况详见本合同附件（虽然合同要求不提供附件，但此处提及以示完整，实际应用中应有附件描述），乙方已在本合同签订前对租赁物进行了检查，并确认符合其使用需求。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金。租金按______（计算方式，如：仓库面积每平方米每月______元，设备使用每台/套每月______元，或按综合服务费标准）计算，总计每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金包含：本合同约定的租金包含租赁期间乙方使用租赁物所产生的______（如：物业管理费、水电费等，请根据实际情况勾选或修改）费用。

3.支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

账户名称：

开户银行：

银行账号：

4.逾期付款：乙方若未按期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金，以及赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证其对本合同项下租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

2.甲方应按照本合同约定，在租赁期初将符合约定条件的租赁物交付给乙方使用。

3.甲方负责租赁物的主体结构及房屋外墙的日常维护和维修。因甲方维护、维修不当导致乙方财产损失或人员伤亡的，甲方应承担相应责任。

4.甲方应保障租赁物所在区域的消防安全设施正常运行，并符合国家消防安全标准。

5.甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，并对乙方违反本合同约定的行为进行制止。

6.甲方不得擅自改变租赁物的主体结构或进行可能影响乙方正常使用的改造。如确需改造，应事先征得乙方同意，并承担相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的内容和用途使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守甲方制定的仓储配送管理规定，包括但不限于出入库管理、安全操作规程、消防安全规定等。乙方工作人员应接受必要的安全生产教育和培训。

5.乙方应负责其存储货物的安全，并承担因其货物自身原因或其工作人员操作不当导致的损失。

6.乙方应在其使用的租赁区域范围内保持环境整洁，不得堆放杂物或阻塞通道、消防设施等。

7.乙方应负责其工作人员的管理，并确保其工作人员在租赁物内活动时遵守相关法律法规及本合同约定，不得从事任何违法活动。

8.租赁期满或本合同因任何原因终止时，乙方应在______日内将租赁物及其附属设施（正常损耗除外）完好地返还给甲方。乙方应配合甲方进行最终的清点和检查，并结清所有应付费用。

第五条货物管理

1.乙方负责其存储货物的入库登记、保管、出库核对及库存管理。

2.乙方应按照甲方（或双方约定的第三方物流公司）制定的作业流程进行货物操作，并确保操作符合安全规范。

3.对于易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险货物，乙方应提前告知甲方，并确保其符合国家关于危险货物存储的安全规定，由此产生的额外费用由乙方承担。如因乙方违规存储危险货物造成事故的，乙方应承担全部责任。

4.乙方有权对存储在