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建筑施工项目承包合同协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

资质等级：[资质等级]

安全生产许可证号：[安全生产许可证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拟建的项目工程（以下简称“本工程”）的承包事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目具体名称]

1.2项目地点：[项目详细地址]

1.3工程项目范围：本工程包括[详细描述承包内容，如土建工程、安装工程（水、电、暖、通等）、装饰装修工程等]，具体以双方确认的工程量清单及图纸为准。

1.4工程特征：本工程为[结构类型]，层数为[层数]，高度为[高度]米，建筑面积约为[建筑面积]平方米，工期要求为[工期要求]。

第二条合同标的与质量标准

2.1本合同项下的承包范围包括本工程范围内的所有施工内容。

2.2工程质量标准：本工程质量必须达到[国家或行业现行规范、标准、设计图纸及说明]要求的质量标准，并达到[具体质量等级，如合格、优良]等级。具体验收标准参照[引用的具体标准编号或名称]。

第三条合同价款与支付方式

3.1计价方式：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.2合同价款：本合同总价款为人民币[合同总金额]元（大写：[金额大写]）。此价格包含承包方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切成本、费用、利润及税金。

3.3支付方式与时间节点：

3.3.1预付款：合同生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。乙方需提供等额发票。

3.3.2进度款：乙方完成合同价款[百分比]%的工程量后，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[进度款金额]元。乙方需提供已完成工程量对应的发票。

3.3.3进度款：乙方完成合同价款[百分比]%的工程量后，甲方向乙方支付第二个进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[进度款金额]元。乙方需提供已完成工程量对应的发票。

3.3.4竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方需提供完整的竣工结算资料及发票。

3.3.5质保金：剩余[百分比]%的合同价款作为工程质量保证金（质保金），即人民币[质保金金额]元，在工程竣工验收合格并满[年限]年后[或具体条件，如发包方收到乙方质保金返还申请后]无息返还给乙方。

3.3.6支付账户：乙方指定收款账户如下：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.3.7付款方式：除现金外，均采用银行转账方式支付。

第四条工期与进度安排

4.1合同工期：本工程总工期为[天数]日，自开工日期起计算。开工日期为[具体日期或约定方式，如甲方发出开工通知书的次日]。

4.2进度计划：乙方应在合同签订后[天数]日内向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后执行。

4.3工期延误与提前：

4.3.1因发包方原因（如提供资料延误、指令错误、未及时提供施工条件等）或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

4.3.2因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同。

4.3.3乙方如需提前竣工，应提前[天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，可按合同约定或双方协商调整相关费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1负责提供施工所需场地，并保证乙方人员、设备的出入通道畅通。

5.1.2负责组织设计单位向乙方进行设计交底。

5.1.3审核乙方报送的施工组织设计、专项施工方案、进度计划及竣工资料。

5.1.4按合同约定及时支付工程款项。

5.1.5组织或参与工程的质量验收和竣工验收。

5.1.6负责办理本项目报建、规划、施工等相关审批手续，并承担相关费用（除非合同另有约定）。

5.1.7工程竣工验收合格后，负责将工程及相关资料移交给使用单位。

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