2025年事业单位工勤技能-海南-海南房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-海南-海南房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、海南房管员在验收房屋时应重点检查哪些设施？

A.门窗密封性

B.空调制冷效果

C.水电管道接口

D.墙面装饰完整性

2、根据《安全生产法》，房管员在作业中必须落实哪些责任？

A.提高员工技能

B.配备防护用具

C.规范操作流程

D.定期组织培训

A.提高员工技能

B.配备防护用具

C.规范操作流程

D.定期组织培训

3、海南地区房管员维护空调系统时，滤网更换周期应为多久？

A.每月1次

B.每季度1次

C.每半年1次

D.每年1次

A.每月1次

B.每季度1次

C.每半年1次

D.每年1次

4、发现房屋漏水时，房管员应优先采取什么措施？

A.清理现场

B.调查原因

C.立即关闭水源

D.通知维修部门

A.清理现场

B.调查原因

C.立即关闭水源

D.通知维修部门

5、房管员档案管理中，设备维修记录保存的最短年限是？

A.2年

B.3年

C.5年

D.10年

A.2年

B.3年

C.5年

D.10年

6、房屋防水工程验收时，闭水试验的最低标准是？

A.无渗漏，蓄水24小时

B.无渗漏，蓄水48小时

C.无渗漏，蓄水72小时

D.无渗漏，蓄水96小时

A.无渗漏，蓄水24小时

B.无渗漏，蓄水48小时

C.无渗漏，蓄水72小时

D.无渗漏，蓄水96小时

7、公共区域清洁消毒的最低频率是？

A.每日1次

B.每周2次

C.每月1次

D.每季度1次

A.每日1次

B.每周2次

C.每月1次

D.每季度1次

8、房管员在作业中必须佩戴的安全标识是？

A.安全帽

B.反光背心

C.防毒面具

D.防水鞋

A.安全帽

B.反光背心

C.防毒面具

D.防水鞋

9、海南地区建筑外立面清洗的最佳时段是？

A.晴天上午10点前

B.阴天全天

C.雨后立即处理

D.冬季低温时段

A.晴天上午10点前

B.阴天全天

C.雨后立即处理

D.冬季低温时段

10、消防器材检查中，灭火器压力表指针处于绿色区域表示？

A.正常

B.需充气

C.需更换

D.无效

A.正常

B.需充气

C.需更换

D.无效

11、海南房管员五级安全操作中，灭火器压力表指针处于绿色区域表示什么？

A.可立即使用

B.需检查维修

C.需更换灭火器

D.无效

12、房管员日常巡查中发现排水管道堵塞，应首先采取什么措施？

A.直接疏通

B.关闭上下游阀门

C.报告维修部门

D.清理杂物

13、海南房管员工作交接时，必须记录哪些内容？

A.设备运行状态

B.个人事务

C.日期和签名

D.联系方式

14、房管员发现电路短路时，应立即执行什么操作？

A.切断总电源

B.通知维修人员

C.清理现场

D.检查负载

15、海南房管员使用的压力容器需每多少年进行一次专业检测？

A.1年

B.3年

C.6年

D.10年

16、房管员维护空调系统时，必须佩戴什么防护用品？

A.防水手套

B.防静电手环

C.防尘口罩

D.防火服

17、海南房管员记录设备故障时，应包含哪些信息？

A.故障现象

B.发现时间

C.维修建议

D.维修费用

18、房管员检查消防栓时，必须确认哪些功能正常？

A.水压

B.水带

C.消防水泵

D.以上全部

19、海南房管员处理电梯故障时，应优先执行什么操作？

A.调试运行

B.切断电源

C.警示标识

D.检查电路

20、房管员使用清洁剂时，必须遵循什么原则？

A.直接喷洒

B.按比例稀释

C.通风后使用

D.以上全部

21、房管员日常巡查中发现屋顶漏水，应优先采取的紧急措施是？

A.立即修复漏水处

B.划定危险区域并通知维修部门

C.清理现场积水后继续巡查

D.联系物业经理现场处理

22、海南地区房屋防潮处理中，哪种材料具有最佳防潮效果？

A.纸质保温层

B.氯化镁防潮涂料

C.玻璃纤维布

D.聚乙烯地膜

23、房管员检查消防设施时，发现灭火器压力表指针位于绿色区域，说明其处于？

A.正常状态

B.超压状态

C.失压状态

D.需定期检查

24、海南房管员巡查档