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租赁合同协议范本格式

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[详细地址]的[租赁物名称，如房屋、场地等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体规格、型号、数量及现状详见本合同附件一（若有，此处说明，若无则删除此句）。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

1.3租赁物的权属证明文件（如房产证、设备登记证等）复印件附于本合同后供乙方参考。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁总月数/年限]月/年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月数]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月（/每季/每年）租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月（/每季/每年）[具体日期，如5号]前将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具等额发票（或收据）。

3.4逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数，如30]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

4.2押金用于担保乙方履行支付租金、爱护租赁物、承担合同项下其他义务。租赁期满或合同解除后，乙方无任何违约行为，且已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等根据本合同约定应由乙方承担的费用），甲方应在乙方交还租赁物并结清相关费用后[具体天数，如15]日内将押金无息退还乙方。

4.3乙方有下列行为之一的，甲方有权从押金中直接扣除相应费用或款项，不足部分乙方仍需补足：

（1）未付清本合同项下任何应付款项（包括但不限于租金、滞纳金、水电煤气费、维修费、违约金等）；

（2）因乙方使用不当或过错造成租赁物损坏、灭失，经维修或赔偿后仍无法恢复原状或价值损失的；

（3）擅自改变租赁物结构或用途的；

（4）擅自将租赁物转租、转借给他人的；

（5）违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定按时交付租赁物，并保证交付时的租赁物符合约定的使用状态。

（2）监督乙方合理使用租赁物。

（3）承担租赁物主体结构及原有附属设施的非自然损耗部分的维修责任，确保租赁物处于可用状态。自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担费用。

（4）除合同另有约定外，不得随意干涉乙方在租赁物内的合法使用活动。

（5）在租赁期内，非因乙方原因导致租赁物所有权发生变更的，甲方应及时通知乙方，并保证乙方在本合同项下的权利不受影响。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

（2）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途、结构或进行违法活动。

（3）负责租赁物内部的日常维修、清洁和保养，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、分租或设置担保物。

（5）爱护租赁物，不得擅自拆除、改动房屋结构、水电线路等设施。因乙方原因造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。

（6）租赁期间，乙方应负责办理与租赁物使用相关的各项手续（如证照延续等），并承担相关费用。

（7）租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定时间将租赁物腾空、清理干净并返还给甲方，恢复至可使用状态。

第六条转租

6.1未经甲方书面事先同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方使用。

6.2如确需转租，必须同时满足以下条件：已征得甲方书面同意；转租期限不得超过本合同剩余租赁期限；转租合