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仓储设施租赁合同

甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[出租方详细地址]

联系电话：[出租方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[出租方统一社会信用代码/身份证号]

乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[承租方统一社会信用代码/身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓储设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[省、市、区、具体街道地址]的[仓库/库房/堆场]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述：租赁物为一[栋/层/单元]仓库，建筑面积共计[具体数字]平方米，楼层[具体楼层]，结构类型[具体结构类型]，具备[描述主要设施，如：标准货架、照明系统、消防设施、监控系统、卸货平台等]。租赁物现状照片作为本合同附件参考（若有）。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并能够依法出租。甲方应向乙方提供租赁物的不动产登记证明文件复印件供乙方核实。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年[月数]月。

2.2租赁期满，甲方如需继续出租该仓储设施，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如欲续租，应至少于租赁期满前[具体月数，如三个月]书面通知甲方，双方应另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租或未与甲方协商一致，则本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间，乙方每月每平方米建筑面积向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租金总额为[计算方式，如：固定总价或按面积乘以月租金乘以租赁期计算]。

3.2支付周期：租金按月支付。

3.3支付时间：每期租金应于当月[具体日期，如：5日]前支付至甲方指定银行账户。

3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。甲方指定收款账户如下：

开户行：[开户银行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.5押金：为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。此押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除，且乙方无任何违约行为、结清所有应付费用后[具体天数，如：30日]内，甲方应将押金无息退还乙方。若乙方发生违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除赔偿金，不足部分有权继续追偿。

第四条使用范围与限制

4.1乙方承诺仅将租赁物用于存放自有的[描述货物类型，如：工业原材料、日用百货等]货物，不得存放任何危险品、易燃易爆品、易腐蚀品、违禁品、污染环境物品或用于任何非法活动、生产加工、批发零售、居住或其他非仓储用途。

4.2乙方应遵守甲方的各项仓储管理规定，包括但不限于出入库登记制度、消防安全规定、治安防范规定等。

4.3乙方应自行负责保管其存放于租赁物内的货物，并承担货物因乙方原因（如包装不当、管理不善等）造成的毁损、灭失风险。甲方仅就租赁物自身的结构安全及公共设施的正常使用负责。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定按时交付合格的租赁物，并保证租赁物在租赁期间的结构安全。

（2）负责租赁物公共区域（如主通道、楼梯间、卫生间等）的维护和管理。

（3）保证租赁物配备的必要设施（如照明、消防系统、监控设备等）能够正常使用，并承担其日常维护责任。

（4）收取乙方按期支付的租金及其他应承担的费用。

（5）非经乙方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租给第三方。

（6）应乙方要求，配合办理与租赁物使用相关的必要证照。

（7）保障乙方在遵守本合同及甲方管理规定的前提下，享有安静、合法的使用租赁物的权利。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按时足额支付租金及其他根据本合同约定应承担的费用。

（2）按照约定的用途合理、爱护地使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物及其附属设施。如因乙方使用原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）自行负责其存放货物的运输、装卸、保管及保险，并承担相关风险和费用。

（4）负责装卸作业过程中的安全，并遵守甲方的装卸作业规定。乙方有权要求甲方提供必要的装卸便利（如指定卸货区域）。

（5）遵守甲方制定的仓库安全管理制度、消