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节能监理实施细则

节能监理工作是建筑工程监理的重要组成部分，贯穿于工程建设全过程，旨在通过系统性、规范化的监督管理，确保项目严格执行国家及地方节能法规、标准，落实设计文件中的节能要求，实现建筑节能目标。为明确节能监理工作内容、程序及方法，保障节能工程质量，现结合工程实际制定具体实施细则如下。

一、监理依据与目标

节能监理工作以国家及地方现行节能法律法规、技术标准、设计文件及施工合同为依据。主要依据包括《中华人民共和国节约能源法》《民用建筑节能条例》《公共建筑节能设计标准》（GB50189）《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144）等。监理目标为：确保节能工程施工质量符合设计及规范要求，各项节能性能指标（如建筑围护结构传热系数、采暖空调系统能效比、照明功率密度等）满足相关标准，推动项目达到绿色建筑设计星级要求或合同约定的节能目标。

二、监理组织与职责

项目监理机构设立节能专项监理岗位，由总监理工程师统筹，专业监理工程师（具备建筑节能专业知识或培训证书）具体负责，监理员协助实施。总监理工程师职责包括审批、组织召开节能专项会议、协调解决重大节能技术问题；专业监理工程师负责编制节能监理实施细则、审查施工方案及技术交底、组织节能隐蔽工程验收、核查进场材料设备性能、监督节能施工过程；监理员负责日常现场巡查，记录节能施工情况，发现问题及时报告专业监理工程师。

三、施工准备阶段监理工作

1.设计文件审查：组织设计交底与图纸会审，重点核查建筑节能设计是否符合强制性标准，如围护结构热工性能是否满足《民用建筑热工设计规范》（GB50176）要求，可再生能源系统（如太阳能热水、地源热泵）设计是否合理，节能构造节点（如门窗洞口、女儿墙、变形缝）是否明确。对审查中发现的问题（如保温层厚度不足、外窗气密性等级偏低），及时向建设单位及设计单位提出书面意见，督促设计单位出具变更文件。

2.施工方案审核：审查施工单位报送的节能专项施工方案，重点关注以下内容：保温工程施工工艺（如粘贴法、喷涂法）是否符合设计要求，材料运输及储存措施（如保温板防潮、防水）是否完善，关键工序（如基层处理、锚固件安装）质量控制要点是否明确，冬雨季施工节能保障措施（如低温环境下粘结剂性能保障）是否可行。方案需经施工单位技术负责人审批，报总监理工程师签认后方可实施。

3.材料设备进场验收：核查节能材料（保温板材、粘结剂、密封胶、节能门窗、太阳能集热器等）及设备（空调机组、水泵、照明灯具）的质量证明文件，包括出厂合格证、检测报告、能效标识（如空调机组的IPLV值）。对进场材料进行外观检查（如保温板是否破损、门窗玻璃是否有划痕），对关键性能指标（如保温材料的导热系数、密度、抗压强度，外窗的气密性等级、传热系数）按规范要求进行见证取样送检。例如，墙体保温材料每5000㎡为一个检验批，随机抽取3组试样送有资质的检测机构检测；外窗每100樘为一个检验批，抽取3樘进行气密性检测（检测方法执行《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T7106）。

四、施工实施阶段监理工作

1.关键工序监督

-墙体节能工程：监督基层处理（如混凝土墙面拉毛、砌体墙面抹灰找平）是否符合要求，确保基层平整、洁净、无空鼓；检查保温层施工，采用粘贴法时，观察粘结面积（如EPS板粘结面积不小于40%）及粘结剂厚度（控制在3-5mm），采用锚固件固定时，核查锚固件数量（每㎡不少于6个）及锚固深度（混凝土基层不小于25mm，砌体基层不小于50mm）；对热桥部位（如构造柱、圈梁）的保温处理进行重点检查，确保附加保温层与主体保温层连续，避免冷桥现象。隐蔽工程验收时，核查保温层厚度（采用钢针插入法或钻孔取芯法测量，每100㎡抽查一处，每处不少于3点）、锚固件拉拔试验报告（每组试样数量不少于3个，抗拔力不小于0.3MPa）。

-门窗节能工程：监督门窗安装，检查框与墙体缝隙处理（采用聚氨酯发泡剂填充，外侧用密封胶封闭，避免透气）；核查玻璃安装（中空玻璃气体层厚度不小于9mm，Low-E膜朝向正确）；对现场安装的外窗进行气密性现场检测（每单位工程抽查不少于3樘），检测结果需符合设计要求（如公共建筑外窗气密性不低于4级）。

-屋面节能工程：检查保温层施工，松散材料保温层需分层铺设并压实，压实厚度不超过设计厚度的90%；板块材料保温层需错缝铺贴，缝隙用同类材料嵌填密实；核查排气孔设置（每36㎡设置一个，排气管高出屋面保护层300mm）；监督防水保护层施工（细石混凝土保护层厚度不小于40mm，内配φ4@150双向钢筋网，分格缝间距不大于6m）。

-地面节能工程：检查基层处理（如土壤夯实、防潮层铺