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房产中介—房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：______________________。

1.2房屋结构及面积：该房屋为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台、床______张、衣柜______个、桌椅______套等家具家电（具体清单详见附件）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同；如甲方不同意续租，应提前一个月通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：__________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：________________

开户行：________________

账号：__________________

3.3押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________________元整）。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方须按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水、电、煤气等资源，不得浪费。

4.3房屋内的设施如有损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.4甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，定期进行必要的维修保养。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方有权定期检查房屋及附属设施的使用情况，但需提前通知乙方。

5.1.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.1.3甲方应协助乙方办理相关居住手续。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内正常使用房屋及附属设施。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用。

5.2.3乙方不得擅自转租、转让、转借房屋。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币______元。

6.1.2如甲方在租赁期内擅自收回房屋，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。

6.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除，须双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

附件：房屋设施清单

1.空调：______台

2.冰箱：______台

3.洗衣机：______台

4.热水器：______台

5.床：______张

6.衣柜：______个

7.桌椅：______套

8.其他：_____