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外墙乳胶漆承包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供外墙乳胶漆施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：乙方负责对甲方指定的建筑物外墙进行乳胶漆施工，包括墙面基层处理、腻子批刮、乳胶漆涂刷等全部施工工序。

4、工程范围：甲方提供的施工图纸及工程量清单所示区域，具体范围包括但不限于__________________。

5、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应另行协商调整。

二、合同价款及支付方式

1、合同总价款：本工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。具体费用构成包括材料费、人工费、机械费、管理费及税金等。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整），用于乙方采购施工材料及前期准备。

（2）进度款：工程完成____%后，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）尾款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、支付条件：乙方需在收到每笔款项前向甲方提供等额正规发票，甲方收到发票并核对工程进度后____日内完成支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术要求及工程量清单，并保证资料的真实性和有效性。

2、甲方负责协调施工现场及周边环境，确保乙方施工安全及正常作业，包括提供施工用水、用电等必要条件。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并定期组织验收。如发现施工问题，甲方有权要求乙方立即整改。

4、甲方应配合乙方办理施工所需的相关许可或报建手续，若因甲方原因导致延误，责任由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家及行业相关标准组织施工，确保工程质量达到设计要求。

2、乙方需自备所有施工材料，材料品牌、型号应符合甲方要求或双方约定，并保证材料质量合格。如使用甲方提供的材料，乙方应妥善保管并合理使用。

3、乙方应配备专业的施工人员及设备，严格按照施工规范操作，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失。

4、乙方应做好施工现场的管理，包括文明施工、垃圾清运等，避免对周边环境造成污染或影响。

5、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工记录、材料清单及质保文件。

四、质量标准及验收

1、本工程质量标准应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）的相关规定，达到合格等级。

2、验收程序：工程完工后，双方共同组织验收，乙方提交验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。如甲方逾期未验收，视为验收合格。

3、质量争议：若甲方对工程质量有异议，可委托第三方检测机构进行复检，检测费用由责任方承担。

五、违约责任

1、若乙方未能按合同工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、若乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方无偿返工，返工费用由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，合同应继续履行。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结清款项后终止。

3、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：