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悬浮地胶维修合同

一、合同双方基本信息

甲方（委托方）：[公司/个人名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承接方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

资质证书编号：[相关资质编号]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

二、维修项目概况

（一）维修地点与范围

施工地址：[具体楼层及区域，如XX大厦3层会议室、走廊公共区域]

维修面积：经双方现场确认，需维修的悬浮地胶总面积为[XX]平方米，具体范围包括：

破损区域：[如会议室中央2处开裂、走廊东端起翘位置]

鼓包区域：[如茶水间门口因渗水导致的3处鼓包]

边缘脱胶区域：[如走廊与墙体接缝处10米脱胶]

（二）维修原因与现状描述

损坏原因：甲方确认悬浮地胶损坏主要原因为[如日常使用磨损、重物撞击、地面基层不平导致的局部起拱、防水失效引起的渗水等]。

现状说明：乙方已对现场进行勘查，确认地胶损坏程度如下：

开裂：最大裂缝长度[XX]厘米，深度[XX]毫米，共计[XX]处；

起翘：单处最大起翘面积[XX]平方米，涉及[XX]块地胶板；

色差与磨损：[如长期阳光直射导致的局部褪色、出入口区域磨损失色]。

三、维修标准与技术要求

（一）材料标准

地胶产品要求：乙方需使用与原地面材质、颜色、规格一致的悬浮地胶，品牌为[如“XX牌”]，型号为[如“商用耐磨系列”]，厚度[XX]毫米，耐磨等级达到[如T级]，防火等级符合GB8624-2012《建筑材料及制品燃烧性能分级》B1级标准。

辅材要求：

粘合剂：采用[如环保型聚氨酯胶]，需提供产品检测报告，确保甲醛释放量≤0.1mg/m3；

基层处理材料：使用[如自流平水泥]，抗压强度≥25MPa，平整度误差≤2mm/2m；

密封胶：选用[防霉硅酮密封胶]，耐老化性能≥10年。

（二）施工技术要求

基层处理：

对破损区域基层进行打磨、清理，确保无油污、灰尘、松动颗粒；

若基层存在凹陷或不平整，需采用自流平水泥找平，养护时间不少于[XX]天；

渗水区域需先进行防水处理，涂刷[如JS防水涂料]，干燥时间≥[XX]小时。

地胶铺设工艺：

切割精度：地胶板切割误差≤1mm，接缝间隙≤0.5mm；

安装方式：采用[锁扣式/胶粘式]安装，确保与原有地胶无缝拼接；

边缘处理：与墙体、立柱接缝处预留[XX]毫米伸缩缝，使用密封胶填充平整。

验收标准：

表面平整度：2米靠尺检测误差≤2mm；

接缝高低差：≤0.3mm；

粘结强度：剥离强度≥1.5N/mm；

外观要求：无气泡、无起翘、无色差，与周边地面整体协调。

四、合同价款与支付方式

（一）合同总金额

本合同总价款为人民币[XX]元（大写：[XX]元整），包含以下费用：

材料费：[XX]元（含地胶板、粘合剂、基层处理材料等）；

人工费：[XX]元（含拆除、清理、安装、打磨等）；

管理费与利润：[XX]元；

不可预见费：[XX]元（用于应对施工中发现的基层处理额外需求等）。

（二）支付方式

预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即[XX]元，作为材料采购定金；

进度款：基层处理及材料到场并经甲方验收合格后，支付总价款的40%，即[XX]元；

竣工结算款：维修工程全部完工，经甲方验收合格后7个工作日内，支付剩余30%，即[XX]元。

（三）发票要求

乙方需在收到每笔款项后5个工作日内，向甲方提供等额合法的[增值税专用/普通]发票。

五、施工组织与进度安排

（一）施工周期

总工期：自甲方支付预付款且现场具备施工条件之日起[XX]个工作日内完工。

分阶段进度：

材料采购与进场：合同签订后[XX]日内完成；

基层处理：[XX]个工作日（含防水施工及干燥时间）；

地胶铺设与接缝处理：[XX]个工作日；

清洁与验收准备：[XX]个工作日。

（二）施工组织

人员配置：乙方需配备项目经理[XX]名，施工人员[XX]名，确保持证上岗（如电工、防水工等特殊工种）。

设备与工具：乙方需自备施工所需设备，包括[如地面打磨机、吸尘器、切割工具、水平仪、橡胶锤等]，并确保设备安全运行。

（三）甲方配合义务

提供施工所需场地与通道，确保乙方可正常进出维修区域；

协调施工期间的水电供应（如提供220V电源接口、临时水源）；

施工前清理维修区域内的家具、设备及杂物，或委托乙方协助搬运（费用另行协商）。

六、质量保证与验收

（一）质量保修期

整体质保期：自竣工验收合格之日起[XX]年，其中材料质量保证期[XX]年，施工工艺保修期[XX]年。

质保范围：保修期内，因乙方材料或施工质量问题导致的地胶开裂、起翘、脱胶等问题，乙方需免费维修或更换；非乙方原因（如甲方使用不当、自然灾害、第三方破坏等）导致的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。

（二）验收流程

隐蔽工程