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有关住宅质量保证书5篇

在发展不停提速社会中，保证书使用频率呈上升趋势，保证书详细保证内容一般是用分项方式一条条地列出。你所见过保证书是什么样呢？下面是搜集整理住宅质量保证书5篇，欢迎阅读，但愿大家可以喜欢。

一、本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。

二、住宅基本状况

1、住宅座落：xx-x

2、建设单位：xx-x

3、设计单位：xx-x

4、施工单位：xx-x

5、质监单位：xx-x

6、物业管理单位：xx-x

7、住宅构造类型：xx-x

8、质量评估等级：

三、本住宅自___年___月____日交付之日起，在正常使用状况下，如有质量问题，在规定保修期内由我司承担维修责任：

序号住宅质量保修部位、配件保修年限

1地基基础、主体构造(按实际年限)50年

2屋面防水5年

3外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏5年

4墙面、顶棚抹灰层脱落1年

5地面空鼓开裂、大面积起沙1年

6门窗、五金件损坏1年

7卫生洁具1年

8灯具、电器开关六个月

9管道堵塞2个月

四、使用阐明

(1)本《住宅质量保证书》根据中华人民共和国国务院《都市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用阐明书制度规定》和省建设厅《湖南省建设工程质量监督工作暂行规定》等法律、法规制订，与《住宅使用阐明书》一起使用。

(2)本《住宅质量保证书》保修期(详见上表)自规定交付之日起计算，国家对住宅工程质量保修另有规定，保修期期限按照国家规定执行。

(3)我司按照《住宅质量保证书》约定，承担保修责任。保修期内，除人为不可抗拒自然灾害和顾客自身导致原因外，我司免费承担表一规定内容维修，保修期外，按物价部门同意收费原则实行有偿优质服务。

(4)顾客入住后，有关商品住宅质量来信、来访或者投诉、我司将直接或委托物业管理企业及时予以书面答复或妥善处理。

(5)顾客在使用所购住宅前，必须认真阅读本《住宅质量保证书》，顾客验收住宅后自行添置，改动设备、设施，由顾客自行承担维修责任。

(6)因顾客使用不妥或私自改动构造、设备和不妥装修等导致质量问题，我司不承担保修责任;因顾客使用不妥或私自改动构造等原因，导致房屋质量受损或其他顾客损失，由负责人承担对应责任。

(7)《住宅质量保证书》和《住宅使用阐明书》均一式三份，其中一份由我司保留备查，一份在住宅交付时提供应顾客，一份在办理房屋产权手续时提供应市房屋产权交易管理部门。

(8)其他需要阐明事项：

房屋如因自然灾害等不可抗拒原因所导致质量问题不在本保修范围内。

五、持证人

房屋买售人姓名

房屋编号佳境小区栋单元室

协议号

维修电话

备注

建设单位(签章)物业服务单位(盖章)

联络人：联络人：

电话：电话：

住宅质量保证书篇2

《住宅质量保证书》应当包括如下内容：

1.工程质量监督部门核验质量等级;2.地基基础和主体构造在合理使用寿命年限内承担保修;3.正常使用状况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;地面空鼓开裂、大面积起沙1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件保修期限，由房地产开发企业与顾客自行约定。

需要懂得一点是：《住宅使用阐明书》与《住宅质量保证书》对顾客来说，都很重要，都是更好协助住户怎样熟悉住房状况法律根据。那么什么是《住宅使用阐明书》呢?

《住宅使用阐明书》应当对住宅构造、性能和各部位(部件)类型、性能、原则等加以阐明，并提出使用注意事项，一般应当包含如下内容：

1.开发单位、设计单位、施工单位，委托监理应注明监理单位;2.构造类型;3.装修、装饰注意事项;4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置阐明;5.有关设备、设施安装预留位置阐明和安装注意事项;6.门、窗类型，使用注意事项;7.配电负荷;8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项阐明;9.其他需要阐明问题。

购房人应当仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用阐明书》与否列明了以上项目，这些都是与此后生活息息有关大问题，切不可粗心大意。

住宅质量保证书范本

尊敬住户：

感谢您选购了我企业开发建设商品住宅，为了保护您合法权益，增进我企业不停提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同步也为了指导您更好地使用我企业开发建设商品住宅。我们根据