2025年装修合同样本5.docVIP

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装修协议样本〔二〕

风险提醒：

装修协议签订重要目是为了明确职责。装修协议是家装质量约束凭证，也是防止家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益重要武器。

因此，签订协议步，提议发包方根据实际情景对工程概况、违约职责、管辖地等约定清晰，以减少协议履行风险和保证协议顺利履行，并尽量保障自身合法、合理利益。

甲方、乙方为维护双方权益，根据现行法律、法规和规章，结合本工程详细情景，签订本协议，并遵照执行。

第一章协议背景

第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，〔如下简称该房屋〕。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

第二条甲方委托乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、以便生活、令人心境愉悦。

第二章施工单位资格

第三条乙方是通过工商行政管理机关核准登记企业法人，通过近来一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定从事民用建筑装饰装修工程资质，资质等级贴合本次施工规定。乙方不具有营业资格或对应资质，甲方有权终止本协议，乙方应当立即返还甲方已支付费用，并赔偿乙方损失。

第四条本协议签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

第三章施工资料

第五条该房屋属_____构造，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工是其中_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本协议附件〔一〕《房型图》中红线匡定局部。

第六条施工资料和做法阐明如下：

〔一〕厅：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____；

〔二〕房：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____；

〔三〕厨：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____；

〔四〕卫：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____；

〔五〕其他：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____；前款没有阐明，依作为本协议附件〔二〕《装修施工图》确定。

风险提醒：

装修企业或工头报价时由于业主更多地会关注单项价格，而常常忽视工艺阐明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有阐明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修企业和工头给报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

第四章材料、设备和价款

第七条施工使用材料和设备见作为本协议附件〔三〕《重要材料报价单》、作为本协议附件〔四〕《辅助材料报价单》，乙方人工费见作为本协议附件〔五〕《人工费报价单》。

风险提醒：

装修过程中，很容易有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在竣工时候交纳费用。那么这些工程单价究竟应当是多少呢?假如等到已经动工后，那这也许就是设计说了算了。因此假如有也许，最佳能复印一份装修企业最初给您看完整报价单，以免在签订协议或是增减工程时，装修企业偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最终止算费用时候，你应当支付增减费用，都应当是在该工程施工前，由您签字承认，假如是您没有签字承认，您一概可以不支付对应费用。

第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款总和。

前款所述总价款和分项价款是乙方预算价格。结算价格超过预算价格，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费报价，不得超过本协议签订时该费用市场平均价格。

乙方在本协议中报价超过市场平均价格，按市场平均价格结算。

双方对前款所述市场平均价格有异议，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门评估结论，双方应当理解。

第九条乙方应在《重要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

乙方供应并已经使用材料和设备与《重要材料报价单》和《辅助材料报价单》规定不符，甲方有权选择以如下方式之一处理，乙方应当理解：

〔1〕甲方同意继续使用，乙方免收该材料和设备费用；

〔2〕甲方不同样