2025年事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房管员日常巡查时发现空调机组异响，应首先采取什么措施？

A.立即停机并报告上级

B.继续观察记录运行状态

C.自行拆卸检查内部部件

D.调整空调出风角度

2、房管员检查排水系统时，发现地漏存在堵塞隐患，应如何处理？

A.使用强酸溶液疏通

B.拆除地漏清理管道

C.填充地漏防止倒灌

D.每周进行一次观察

3、浙江省建筑消防验收规定中，消防应急照明系统需每月进行什么检查？

A.光照强度测试

B.紧急疏散标识检查

C.电池更换记录

D.系统联动测试

4、房管员发现供暖管道压力低于标准值，应优先执行什么操作？

A.立即启动补水泵

B.检查阀门泄漏点

C.调整室温设定值

D.停用受影响区域

5、浙江省《建筑节能规范》要求公共建筑夏季空调温度设定不应高于多少℃？

A.26℃

B.28℃

C.30℃

D.32℃

6、房管员进行电梯机房检查时，必须重点核查哪项安全装置？

A.急停按钮

B.限速器

C.安全钳

D.平衡配重

7、浙江省物业条例规定，物业档案保存期限不得少于多少年？

A.5

B.8

C.10

D.15

8、房管员发现建筑外墙存在渗水痕迹，应首先采取什么措施？

A.用防水涂料直接修补

B.拆除局部墙体检查

C.加装临时排水导流

D.调整室内湿度

9、浙江省建筑节能改造中，哪种措施属于被动式节能技术？

A.安装光伏发电系统

B.加装双层Low-E玻璃

C.改造为地源热泵

D.使用LED照明

10、房管员处理突发停电事件时，必须确保哪些区域应急照明持续运行？

A.主要出入口

B.消防控制室

C.智能安防系统

D.贵重物品仓库

11、根据《浙江省房屋安全管理条例》，房屋安全检查的周期应为多少？

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

12、房管员发现房屋墙体裂缝宽度超过多少毫米时，应立即上报处理？

A.1mm

B.3mm

C.5mm

D.10mm

13、房屋燃气管道的定期检测周期一般为多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

14、下列哪种材料不属于常用水泥？

A.硅酸盐水泥

B.矿渣硅酸盐水泥

C.火山灰硅酸盐水泥

D.轻质水泥

15、房屋排水管道堵塞的应急处理优先采用哪种方法？

A.使用高压水枪冲洗

B.挖开路面疏通

C.堵漏剂处理

D.联系专业公司

16、房管员巡查时发现配电箱温度异常，应首先采取什么措施？

A.直接切断电源

B.通风降温后处理

C.通知维修人员

D.清理周围杂物

17、房屋节能改造中，哪种措施属于被动式节能？

A.安装太阳能热水器

B.增加保温层厚度

C.选用LED照明

D.改造为装配式建筑

18、消防应急照明灯的连续工作时长不应低于多少小时？

A.1小时

B.30分钟

C.60分钟

D.90分钟

19、房屋防水工程验收时，闭水试验的最低蓄水高度应为多少？

A.10cm

B.20cm

C.30cm

D.40cm

20、房管员应对电梯进行日常巡查的频率一般为多少？

A.每日一次

B.每周一次

C.每月一次

D.每季度一次

21、房管员日常巡查中发现空调机组滤网积尘严重，应优先采取的处置措施是？

A.立即停机清理

B.继续运行并降低出风温度

C.联系设备供应商更换

D.记录后上报维修部门

22、根据《浙江省公共建筑节能条例》，公共建筑夏季空调温度设置不得高于？

A.26℃

B.28℃

C.30℃

D.32℃

23、房管员发现排水管道堵塞时，优先应使用的疏通工具是？

A.手摇式疏通器

B.高压水枪

C.化学疏通剂

D.活动扳手

24、消防应急照明灯的连续供电时间不得少于？

A.30分钟

B.60分钟

C.90分钟

D.120分钟

25、电梯定期维护保养的周期通常为？

A.每月1次

B.每季度1次

C.每半年1次

D.每年1次

26、建筑电气火灾报警系统中的“联动控制”功能不包括？

A.关闭非消防电源

B.启动排烟风机

C.打开应急照明

D.通知消防控制室

27、浙江省要求新建住宅楼栋每单元配备的应急逃生通道数量不得少于？

A.1条

B.2条

C.3条

D.4条

28、建筑给水系统中的水锤现象，最有效的预防措施是？

A.增加水泵扬程

B.安装单向止回阀

C.提高水质硬度

D.缩短管道长度

29、房管员进行设施设备巡检时，发现配电箱内温度异常升高，应首先采取的行动是？

A.拔掉故障回路电源

B.调整空调出风方向