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2026年大理商铺装修技术标准

1范围

本标准规定了大理州行政区域内商铺装修工程的术语和定义、基本要求、地域特色与风貌协调要求、材料要求、施工准备、各分项施工工艺要求、质量验收要求、安全文明施工要求及后期维护要求。

本标准适用于大理州内各类商业店铺的新建、扩建、改建及翻新装修工程，包括临街商铺、商场内铺、历史文化街区商铺、旅游景区商铺等，特别适用于餐饮类、零售类、文创类商铺装修。不适用于工业厂房改建商铺及建筑面积小于10㎡的微型临时商铺装修。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件；凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50016建筑设计防火规范

GB50210建筑装饰装修工程质量验收标准

GB50354建筑内部装修设计防火规范

GB50054低压配电设计规范

GB5749生活饮用水卫生标准

HJ440-2008环境标志产品技术要求建筑装饰装修工程

JGJ144外墙外保温工程技术规程

《巍山古城核心区传统建筑保护利用消防安全实施导则（试行）》

《大理白族自治州历史文化名城名镇名村保护条例》

《小型餐饮场所防火技术要点》国务院安委会办公室

3术语和定义

3.1大理特色商铺装修

结合大理白族等民族建筑元素、历史文化街区风貌及旅游服务需求，在满足功能使用的基础上，实现装饰风格与地域文化协调统一的商铺装修形式。

2历史文化街区商铺

位于大理古城、巍山古城、喜洲古镇等历史文化街区核心保护区及建设控制区内，从事商业经营活动的各类店铺。

3.3白族特色装饰构件

具有白族建筑文化特征的装饰元素，包括白族照壁、彩绘、木雕花窗、青砖灰瓦、马头墙、挑檐等。

3.4三合一商铺

集生产加工、经营储存、居住生活于一体的商铺，本标准明确禁止此类商铺装修形式。

3.5餐饮类商铺

以提供餐饮服务为核心功能的商铺，包括小吃店、餐厅、咖啡馆等，涵盖后厨加工区、用餐区等功能区域。

4基本要求

4.1资质与报备要求

4.1.1施工单位应具备建筑装饰装修工程专业承包资质，施工人员应取得相应岗位资格证书，特种作业人员（电工、焊工等）需持证上岗。

4.1.2商铺装修前，业主或施工单位应向当地住建、消防、综合执法及历史文化保护相关部门办理报备手续，提交装修设计方案、施工图纸及消防安全承诺书；历史文化街区内商铺装修还需通过风貌审核。

4.2设计基本要求

4.2.1装修设计应符合消防安全、结构安全、环境保护要求，满足商业经营功能需求，保证疏散通道畅通，不得擅自改变建筑主体结构和承重构件。

4.2.2设计应考虑大理气候特点，注重通风、防潮、防晒设计，沿海滨及景区商铺还应考虑抗风、防盐雾腐蚀措施。

4.3通用安全要求

4.3.1严禁采用易燃可燃材料进行大面积装修，营业面积大于100㎡的商铺，顶棚应采用不燃材料，地面、墙面、隔断应采用不燃或难燃材料。

4.3.2电气线路敷设应符合规范要求，采用阻燃电线套管，不得私拉乱接电线，大功率电器应单独设置回路。

5地域特色与风貌协调要求

5.1历史文化街区商铺特殊要求

5.1.1装修应保护原有建筑主体结构和历史风貌，不得擅自拆除、改建传统构件（如白族木雕、青砖墙体、石板地面等）；确需修缮的，应采用原工艺、原材料进行修复。

5.1.2外立面装修应与街区整体风貌一致，门窗样式、外墙色彩、装饰构件应采用白族传统风格，严禁使用现代突兀的装饰材料和造型；外墙广告牌、灯箱应采用不燃材料制作，不得妨碍逃生和灭火救援，不得破坏建筑立面防火构造。

5.2民族特色装饰要求

5.2.1鼓励融入白族等民族特色元素，可采用白族彩绘、木雕花窗、青砖灰瓦等装饰构件，但应保证装饰构件牢固安全，不得影响结构稳定性。

5.2.2民族特色装饰材料应符合环保和防火要求，彩绘颜料应选用耐候性强、无污染的环保材料。

5.3旅游景区商铺要求

5.3.1装修风格应与景区主题风貌协调，避免过度商业化装饰，注重与自然环境融合。

5.3.2应设置足够的垃圾收容器，配备污水处理设施，避免污染景区环境；餐厨垃圾需使用专门容器收集，交由有资质的单位统一清运处理。

6材料要求

6.1通用材料要求

6.1.1装修材料应符合国家环保标准，甲醛、苯等有害物质释放量应低于国家标准限值，优先选用环境标志产品。

6.1.2防火材料应符合GB50354的规定，阻燃性能达到相应等级要求；进场时应提供产品合格证、性能检测报告，按规定抽样复检合格后方可使用。

6.2专用材料要求

6.2.1餐饮类商铺后厨地面材料应选用防滑、耐油、易清洁的不燃材料（如防滑地砖），墙面应采用耐水、耐油、防霉的瓷砖或涂料，高度不低于1.8m。

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