河南物业管理合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：______

甲方（业主）：______________

乙方（物业管理公司）：______________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____街道____号

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业实施管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1甲方委托乙方管理的物业位于：____市____区____街道____号，物业名称为：____。

1.2物业总面积为：____平方米，其中住宅____套，商业____套，其他____。

1.3甲方委托乙方管理的物业包括但不限于以下内容：

（1）建筑物本体及附属设施；

（2）公共区域；

（3）共用设施设备；

（4）绿化带；

（5）停车场；

（6）其他相关设施。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，对甲方物业实施以下管理服务：

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护；

（2）物业共用部位的清洁、绿化、养护；

（3）物业共用设施设备的维修、养护；

（4）物业区域内安全防范管理；

（5）物业区域内环境卫生管理；

（6）物业区域内秩序维护；

（7）物业区域内车辆停放管理；

（8）物业区域内其他服务。

2.2乙方应保证物业管理的质量和效率，确保物业共用部位及共用设施设备正常运行，保障业主和使用人的合法权益。

第三条物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用按以下方式收取：

（1）按建筑面积计收，每月每平方米____元；

（2）按套内面积计收，每月每套____元；

（3）按其他方式计收，每月____元。

3.2甲方应按约定的缴费方式，在物业管理服务费用到期前支付乙方。

3.3物业管理服务费用包含以下费用：

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护费用；

（2）物业共用部位的清洁、绿化、养护费用；

（3）物业共用设施设备的维修、养护费用；

（4）物业区域内安全防范、环境卫生、秩序维护、车辆停放等管理费用；

（5）物业区域内其他服务费用。

第四条物业管理服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第五条违约责任

5.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定提供物业管理服务，影响甲方正常使用物业的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

附件：

1.物业管理服务内容明细表

2.物业管理服务费用明细表

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________________________

甲方（业主）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业管理区域内房屋及其配套设施和场地进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域及服务内容

1.物业管理区域：本合同所指物业管理区域为甲方拥有的位于_________的房屋及其配套设施和场地。

2.服务内容：

（1）物业管理公司负责对物业管理区域内的房屋、设施设备进行日常维护、保养；

（2）负责物业管理区域内的公共区域卫生、绿化、秩序维护；

（3）负责物业管理区域内的公共设施设备的维修、更换；

（4）负责物业管理区域内的安全防范工作，包括但不限于监控、巡逻、消防等；

（5）负责物业管理区域内车辆停放、管理；

（6）负责物业管理区域内垃圾收集、清运；

（7）负责物业管理区域内公共活动组织的策划与实施；

（8）甲方委托的其他物业管理服务事项。

二、服务期限及费用

1.服务期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月