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个人房屋转租协议合同

一、转租双方基本信息

转租方（甲方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

房屋原出租方（丙方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

二、房屋基本情况

房屋坐落：该房屋位于________________________（省/市）（区/县）（街道/乡镇）________________________（路/小区）_______号楼_______单元_______室。

房屋户型：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米。

房屋用途：该房屋仅用于居住，乙方不得擅自改变用途，不得用于商业经营、仓储、办公等非居住性质活动。

房屋现状：甲方保证房屋结构及附属设施（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜等）处于正常使用状态，乙方应在签订本协议前对房屋现状进行确认，如有异议需书面提出，否则视为认可。

三、转租期限

转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。转租期限不得超过甲方与丙方签订的原租赁合同期限（原合同到期日为_______年_______月_______日）。

续租约定：转租期满后，若乙方需继续承租，应提前30日书面通知甲方及丙方，并经丙方同意后另行签订租赁合同。若丙方不同意续租，乙方应于转租期满当日搬离房屋。

四、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币_______元（大写：________________________元整）。租金不包含水电费、燃气费、物业费、暖气费、网络费等其他费用。

支付方式：乙方应于本协议签订之日起3日内向甲方支付首期租金_______元（含_______个月租金），之后每_______个月支付一次，支付时间为每期到期前10日内。

租金账户：甲方指定收款账户：户名________________________，开户行________________________，账号________________________。乙方支付租金后应保留转账凭证，甲方应在收到租金后3日内向乙方出具收据。

五、押金及其他费用

押金：乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元（大写：________________________元整）。转租期满或协议解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用、办妥房屋交接手续，甲方应在15日内将押金无息退还乙方。

其他费用：

水电费、燃气费、暖气费：按乙方实际使用量，以缴费通知单或meter读数为准，由乙方每月按时向相关部门缴纳。

物业费：每月_______元，由乙方承担，支付方式为________________________（直接向丙方支付/通过甲方代缴）。

网络费、有线电视费等：由乙方自行办理并承担费用。

六、转租房屋交付与返还

交付时间：甲方应于_______年_______月_______日将房屋按约定条件交付给乙方，双方应签署《房屋交接清单》，明确房屋设施、设备状况及水、电、燃气等表底数。

返还要求：转租期满或协议解除后，乙方应于_______日内将房屋恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方，同时结清所有费用。如有留置物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

保证其转租行为已获得丙方书面同意，并向乙方出示原租赁合同及丙方同意转租的书面证明。

负责协调乙方与丙方之间的沟通，协助解决房屋主体结构及重大设施故障（非乙方原因导致）。

不得擅自提高租金或单方面变更协议条款，如需变更应与乙方协商一致并签订书面补充协议。

（二）乙方权利与义务

按时足额支付租金及其他费用，不得拖欠。逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

未经甲方及丙方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需装修，应提前提交方案，经甲方及丙方批准后方可实施，费用由乙方承担，且装修成果归丙方所有。

不得利用房屋从事违法活动，不得存放危险物品，如因乙方行为导致房屋损坏或第三方损失的，由乙方承担全部责任。

遵守物业管理规定，保持房屋