资产评估师《建筑工程评估》模拟试题.docVIP

资产评估师《建筑工程评估》模拟试题(2)

总分:100分及格：6０分考试时间:100分

一、单项选择题（共３0题，每小题１分。每小题的备选项中，只有一个最符合题意)

(1)以下工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是()。

(２）建设工程造价是建设项目投资中的（）部分。

(3)钢筋混凝土受拉构件破坏的过程为()。

（4)从农业用地变为建设用地(）。

(5)某建设项目计算期为l０年,各年的净钞票流量如下表所表达，该项目标行业基准收益率为l0%，则其财务净现值为()万元。Ａｈref＝＂ｊavａscｒipt:；/Ａ＞

(6)水泥安定性不良会导致构件产生()。

(7)地下停车库的坡道在停车库的面积、空间、造价等方面都占有相当重要的比重，依照设计规定坡道为纵坡的，通常规定在（）如下。

(８)危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的（)。

(9）建筑工程质量验收应随着工程进展按照()的顺序进行。＜/A

（10)某项目财务评价时，当i。=18%时,FNPV=100万元；当i。=2２%时，FNPV=－1０0万元，则该项目标FIRR为()。

(１1）现浇钢筋混凝土有粱板下柱的高度计算范围为（)。

(12）工程图纸中应分层次标注尺寸，其中最外层标注()。

(13）筏型基础适合用于(）地基。

(1４）在建设用地的分类中,金融保险用地被归类为（)。

(１５）木材的力学性质为各向异性,体现为（)。

(16)修正概算是在()阶段拟定工程造价的文件。

(17)均布荷载作用下的简支梁，(）处弯矩最大。ａhrｅｆ=＂javａscrｉpｔ:;/a

(18)按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,混凝土框架柱的柱高应自柱基表面至()高度计算。

(19）以下作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是(）。

（20)某土石方工程,工程量为10mＳUＰ３/SUP＞，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表：／A＞用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为（）元。

(21）以下各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是()。

(2２)折旧在财务钞票流量中属于（)。

（２3)如下项目中可以用来偿还长久借款本金的是()。

(2４)采取工程量清单计价时，规定投标报价依照(）。

(25)《房地产估价规范》条文阐明中給出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下:生产用房70年，受腐蚀的生产用房５0年，非生产用房（）年。

(2６）悬索结构的悬索是(）构件。

(2７）当初步设计达成一定深度,建筑结构比较明确，并可以较准确地计算出概算工程量时，可采取()编制概算。

（28)水泥水化反映过程中(）。

（29)设备安装工程概算的编制方法重要有(）。

(３0)如下方法反映指标重要性量的差异准确限度的关系为（）。

二、多项选择题(共１０题,每小题２分。每小题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，

(1)依照《国有土地上房屋征收与赔偿条例》的规定，被征收房屋赔偿的方式包含()。

(2)直接式顶棚的饰面材料可选取以下材料（)。

（3）地基基础不均匀沉降过大对上部结构的影响重要反映在(）。

(4）砌体结构检测的重要内容包含(）等。

(5)建筑装饰是设立于建筑主体表面的修饰面层,它起着(）的作用。

(6)以下费用中属于经营成本的包含（)。

（7)矿渣硅酸盐水泥与硅酸盐水泥相比，其特征有(）。

(8)按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，（)都必须依据和符合土地运用总体规划。

(９)建设工程要进行屡次性计价,各个计价文件之间的关系是（）。

(１0)水塔基础的型式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力关于。常见的型式有（)。

三、综合题(共5题，共５0分。其中第1题８分,第２题8分，第3题1０分，第４题

(1)试计算图6—4所表达某工程现浇YL一1矩形单梁(C３0)的钢筋工程量(净用量）。YL一1由4个编号的钢筋构成,按其形状可分为直筋、弯起钢筋(弯起角度为45°)和箍筋三种，均为I级(ＨＰP２３５)钢筋。其中①号、②号、③号钢筋两端有半圆弯钩。＜Ahref=javasｃriｐt：；/A＞

(2)背景材料:拟建某写字楼,两年后建成交付使用,资金起源为自有,营业期l0年,出租率为l0０%。基本数据如下:①固定资产投资４5000万元(第一年投入250０0万元，次年投入2０００0万元，均为自有资金投入);②第三年注入流动资金5000万元（为自有资金投入)；③预测年营业收入2００0０万元;④预计年税金及附加比率为17.５%；⑤预计