户外广告位评估合同.docxVIP

户外广告位评估合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[签订地点]

委托方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/授权代表：__________

地址：________________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码/注册号：__________

评估方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/授权代表：__________

地址：________________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码/注册号：__________

评估资质证书编号：__________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对特定户外广告位进行价值评估事宜，达成如下协议：

第一条评估标的

甲方委托乙方评估的户外广告位位于：[具体省份][具体城市][具体区域][具体街道名称][具体门牌号或位置描述]，广告位类型为[例如：高炮广告牌、路侧灯箱、隧道内广告位等]，具体结构特征包括尺寸[长米×宽米]、层数[层数]、材质[材质描述]、安装方式[安装方式描述]等。该广告位当前权属状况为[例如：甲方自有，权证号：__________；或甲方租赁，租赁合同期限自______年______月______日至______年______月______日，月租金人民币______元，支付方式______，租赁期内甲方享有使用权]。此外，该广告位周边环境特征包括[例如：日均车流量约______辆，人流量约______人/小时，主要客流方向______，周边主要用途为______等]。

第二条评估目的

甲方委托乙方对该户外广告位进行价值评估的主要目的是[例如：为该广告位拟进行的转让交易提供价值参考；为该广告位拟签订的租赁合同确定租金水平提供依据；为将该广告位作为抵押物向金融机构申请贷款提供价值证明；为投资决策提供分析基础等]。

第三条评估假设与限制条件

1.评估假设：

*本次评估基于甲乙双方共同确认的评估标的描述信息。

*评估假设该广告位现状及权利设置在评估期间及评估报告中所述期间内保持稳定，未发生对价值产生重大不利影响的变化。

*评估假设宏观经济环境、相关法律法规及政策保持稳定，或评估时已充分考虑了主要不确定性因素。

*评估假设该广告位能够持续、正常经营使用，并可获得合理的收益（如适用）。

*其他双方认为必要的假设：________________________。

2.限制条件：

*甲方承诺向乙方提供的评估所需资料真实、准确、完整。若因甲方提供的信息有误或遗漏，导致评估结果产生偏差，乙方不承担相应责任。

*甲方未能及时提供乙方所需资料或未能有效配合乙方工作，导致评估工作延误或无法正常进行，乙方不承担相应责任。

*市场信息有限或交易案例缺乏，可能影响市场法评估结果的准确性。

*该广告位的历史经营数据[如有]可能不完整或存在一定水分，影响收益法测算的精确性。

*其他限制条件：________________________。

第四条评估范围与评估方法

1.评估范围：乙方将根据甲方委托，对上述第三条所述的户外广告位进行现场勘查、收集和分析相关市场及非市场信息、选用适当评估方法进行价值测算，并最终出具评估报告。

2.评估方法：乙方将主要采用[市场法、收益法、成本法，或说明以其中一种为主，其他为辅]进行评估。具体评估方法和测算过程将遵循国家及行业相关评估准则和规范。

第五条评估程序与时间安排

1.乙方将在本合同签订后[]日内完成现场勘查工作。

2.乙方将在现场勘查结束后[]日内完成资料收集与初步分析工作，并向甲方提交评估报告初稿供审阅（如有此阶段）。

3.乙方将在收到甲方对初稿的意见（如有）后[]日内完成评估报告的修改和最终定稿。

4.乙方应于______年______月______日前向甲方提交最终评估报告[纸质版/电子版/纸质版和电子版]。

第六条评估费用与支付方式

1.本次户外广告位价值评估服务的总费用为人民币（大写）____________________元整（￥：____________元）。

2.该费用包含乙方为完成本次评估工作所发生的一切费用，包括但不限于现场勘查费、资料费、交通费、必要的差旅费、报告打印费等。

3.付款方式：

*甲方应在本合同签订后[]日内，向乙方支付总评估费用的[]%，即人民币