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家庭搬家合同样本及法律风险警示

家庭搬家，看似简单，实则涉及不少琐碎事务与潜在风险。一份权责清晰、条款完备的搬家合同，是保障您合法权益、顺利完成乔迁的关键。本文将提供一份实用的家庭搬家合同样本，并结合实践中的常见问题，为您揭示其中的法律风险点，助您规避陷阱，安心搬家。

一、家庭搬家常见法律风险警示

在正式签订合同前，了解并警惕以下常见法律风险，能帮您防患于未然：

1.口头约定不靠谱，白纸黑字是王道：切勿轻信搬家公司的口头承诺，诸如“绝对安全”、“不会损坏”、“价格全包”等。一旦发生纠纷，口头约定难以举证，维权困难。所有重要约定都应写入合同。

2.低价陷阱要警惕，明细报价是关键：部分搬家公司以远低于市场价的报价吸引客户，搬运过程中或事后再以各种名目（如楼层费、距离费、拆装费、超重费、加班费等）加价，俗称“坐地起价”。务必要求提供详细的报价清单，并明确写入合同，注明是否为“包干价”或“总价”。

3.物品损坏或丢失的赔偿约定不明：这是最易产生纠纷的环节。合同中必须明确约定物品损坏、丢失后的赔偿责任、赔偿标准（如按市值、折旧价还是约定价值）、以及索赔程序和期限。对于贵重物品（如珠宝、古董、重要文件、高档家电等），建议单独列出并约定特别的保管和赔偿条款，必要时可购买保险或进行保价运输。

4.搬家公司资质审查不严：选择无资质、无固定经营场所的“游击队”式搬家团队，服务质量和售后保障均无着落。搬运前应核实搬家公司的营业执照等资质信息，选择信誉良好的正规公司。

5.贵重物品的特殊约定：对于家中的钢琴、保险柜、大型鱼缸、古董字画等特殊或贵重物品，其搬运难度和风险较高，应在合同中明确搬运方式、是否需要专业工具或人员，以及损坏后的特别赔偿约定。

6.服务范围和额外收费条款模糊：合同中应清晰界定服务范围，例如是否包含包装、装卸、运输、搬运至新址指定楼层、家具拆装（如床、衣柜、空调等）、垃圾清理等。对于可能产生的额外收费项目，务必提前问清并约定清楚。

7.延误责任未明确：若搬家公司未能按约定时间到达、或未能在合理时间内完成搬运，导致委托人损失，应在合同中约定相应的违约责任。

8.违约责任和争议解决方式：合同中应明确双方的违约责任，以及发生争议时的解决方式（如协商、仲裁或诉讼，若约定诉讼，需明确管辖法院）。

二、家庭搬家合同样本

请注意：以下合同样本为通用模板，您在实际使用时，应根据具体情况（如物品数量、贵重程度、搬运难度、双方特殊约定等）进行修改、补充和完善。对于重要或复杂的搬家事宜，建议咨询专业法律人士。

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家庭搬家服务合同

合同编号：[可自行填写或由搬家公司提供]

委托方（甲方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承接方（乙方）：

公司名称：________________________

统一社会信用代码：________________（若为公司）

法定代表人/负责人：________________（若为公司）

公司地址：________________________

联系电话：________________________

经办人：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲委托乙提供搬家运输服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务内容与要求

1.搬运物品概况：甲方委托乙方搬运的主要物品包括（可另附《物品清单》作为本合同附件一）：________________________。

*（重要提示：建议详细列明大件物品、贵重物品、易碎品名称及数量，并可对物品现状进行简要描述或拍照/录像留存。）

2.服务地点：

*起运地：________________________（详细地址，包括楼层、有无电梯）

*目的地：________________________（详细地址，包括楼层、有无电梯）

3.服务时间：

*约定上门时间：______年____月____日____时____分

*预计完成时间：______年____月____日____时____分（仅为预计，具体以实际完成为准，但乙方应尽合理努力按时完成）

4.服务项目：（请根据实际情况勾选或填写，未勾选视为不包含）

*□物品打包（甲方提供材料□/乙方提供材料□，材料费用：______）

*□物品搬运（含装车、卸车）

*□家具拆装（具体