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房屋安全隐患自查排查记录表

房屋安全隐患自查排查记录表

|序号|排查项目|排查内容|排查情况记录|是否存在隐患|整改建议|整改责任人|整改期限|备注|

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|1|基础部分|基础是否有沉降、裂缝、倾斜现象。通过观察房屋四周地面是否有裂缝、房屋墙体与地面交接处是否有错位等情况判断。使用水平仪等工具检测房屋是否有倾斜，倾斜度是否超过规定标准。|经检查，房屋四周地面未见明显裂缝，墙体与地面交接处无错位现象。使用水平仪检测，房屋整体倾斜度在允许范围内，未发现明显倾斜情况。但在房屋东北角基础附近，发现有一处地面轻微下沉，下沉深度约2厘米。|是|对基础下沉部位进行加固处理。可采用压力注浆法，通过向基础下沉部位注入水泥浆等材料，填充土壤空隙，提高基础承载能力。|[具体责任人姓名1]|[具体整改日期1]|下沉处靠近厨房，施工时需注意避免对厨房设施造成损坏。|

|2|墙体部分|墙体是否有裂缝、剥落、空鼓现象。仔细检查内外墙体，包括承重墙、非承重墙。查看裂缝的位置、长度、宽度和走向。采用小锤轻击墙体，检查是否有空鼓情况。|外墙部分区域存在少量细小裂缝，长度大多在10-20厘米之间，宽度小于1毫米，主要分布在窗户周边。内墙有一处约30厘米长、宽度约2毫米的裂缝，位于客厅与卧室的隔断墙上。通过小锤轻击检测，发现卧室西南角墙体有一小块空鼓区域，面积约0.2平方米。|是|对于外墙细小裂缝，可采用外墙专用密封胶进行修补。对于内墙较宽裂缝，先将裂缝清理干净，然后用水泥砂浆填充修补。对于空鼓部位，将空鼓处的墙面铲除，重新抹灰处理。|[具体责任人姓名2]|[具体整改日期2]|修补外墙裂缝时需做好安全防护措施，防止高空坠落。|

|3|梁柱部分|梁、柱是否有裂缝、变形、混凝土剥落现象。检查梁、柱的外观，重点关注节点部位。测量梁、柱的尺寸，判断是否有变形情况。|发现一根位于楼梯间的梁底部有一条长约40厘米、宽度约1.5毫米的裂缝，裂缝沿梁的长度方向延伸。部分柱体表面有少量混凝土剥落现象，剥落面积较小，最大不超过0.1平方米。经测量，梁、柱尺寸未发现明显变形。|是|对于梁底部裂缝，根据裂缝深度进行处理。若裂缝较浅，可采用表面封闭法，涂抹环氧树脂胶等材料；若裂缝较深，需采用压力灌浆法进行修补。对于柱体混凝土剥落部位，将剥落的混凝土清理干净，然后用高标号水泥砂浆或细石混凝土进行修补。|[具体责任人姓名3]|[具体整改日期3]|修补梁裂缝时需对梁进行临时支撑，确保施工安全。|

|4|屋面部分|屋面是否有渗漏、积水现象。检查屋面防水层是否完好，有无破损、起鼓情况。查看排水坡度是否符合要求，排水口是否畅通。|屋面有几处出现渗漏现象，渗漏点主要集中在天窗周边和屋面与墙体交接处。部分屋面防水层存在起鼓现象，面积约1平方米。屋面排水坡度基本符合要求，但排水口有少量杂物堵塞，导致局部有积水情况。|是|对于屋面渗漏部位，先找出渗漏原因，若为防水层破损，需将破损处的防水层铲除，重新铺设防水卷材。对于防水层起鼓部位，将起鼓处割开，排出空气，然后用密封材料密封。清理排水口杂物，确保排水畅通。|[具体责任人姓名4]|[具体整改日期4]|施工时需注意天气情况，避免在雨天进行屋面防水施工。|

|5|门窗部分|门窗是否能正常开关、锁闭，密封性能是否良好。检查门窗框是否变形、损坏，玻璃是否有裂缝、松动现象。|部分窗户开关不顺畅，存在卡顿现象，经检查是由于窗框轻微变形导致。几扇门的锁闭装置出现故障，无法正常锁门。部分门窗的密封胶条老化，密封性能下降。部分玻璃有轻微松动现象，尤其是位于阳台的窗户玻璃。|是|对于窗框变形的窗户，可通过调整窗框的固定螺栓或进行局部矫正来解决开关卡顿问题。对于门锁故障，更换新的锁闭装置。更换老化的密封胶条，提高门窗密封性能。对于松动的玻璃，重新固定玻璃，可采用玻璃胶等材料进行密封加固。|[具体责任人姓名5]|[具体整改日期5]|更换玻璃时需注意安全，避免玻璃破碎伤人。|

|6|楼梯部分|楼梯踏步是否平整、有无裂缝，栏杆扶手是否牢固。检查楼梯的结构稳定性，包括楼梯梁、板等部位。|部分楼梯踏步表面有磨损现象，有一处踏步出现一条长度约15厘米、宽度约1毫米的裂缝。栏杆扶手有几处连接部位松动，晃动明显。经检查，楼梯的结构稳定性良好，未发现明显异常。|是|对于磨损的楼梯踏步，可采用打磨、重新涂抹防滑涂料等方式进行处理。对于踏步裂缝，用水泥砂浆进行修补。对于松动的栏杆扶手，重新加固连接部位，确保扶手牢固。|[具体责任人姓名6]|[具体整改日期6]|在修补楼梯踏步时，需设置