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2025年土地租赁使用合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[号码]

地址：[地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就土地租赁使用事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[省][市][区/县][街道/乡镇][村/社区]的具体为[地块名称或编号]的土地出租给乙方使用。该土地面积共计[数字]平方米（[数字]亩），土地现状为[描述土地现状，如：空地/包含建筑物等]，土地用途为[土地批准用途]，土地使用权证号为[证件号码]。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[数字]年，自2025年[月]月[日]起至[年份]年[月]月[日]止。租赁期满，如乙方要求续租，须在租赁期满前[数字]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租合同另行签订。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意每年向甲方支付土地租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准为[说明是固定租金还是浮动租金，如：固定租金/根据市场价格浮动，具体计算方式为：]。

2.支付周期：租金按[年/半年/季]支付一次。

3.支付时间：每期租金应在[时间]前支付至甲方指定账户。

4.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方姓名/名称]

账号：[账号]

5.税费承担：与租金相关的税费由[甲方/乙方]承担。

6.押金：为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付租赁押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。该押金用于担保乙方的合同履行。租赁期满或合同解除，且乙方无任何违约行为、无欠付甲方款项、场地清理干净、恢复原状（或达到合同约定状态）后，甲方应在乙方腾退土地并结清所有费用之日起[数字]日内将押金无息退还给乙方。如乙方发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方仍需赔偿。乙方不得以任何理由拒付租金或拖欠其他应付费用，否则甲方有权扣除押金，并保留进一步追偿的权利。

第四条土地的使用范围和方式

1.乙方租赁该土地用于[明确具体用途，如：工业生产、仓储物流、农作物的种植等]，不得擅自改变土地用途或用于法律法规禁止的活动。

2.乙方应在批准的用途范围内合理利用土地，不得进行破坏性建设或活动，不得擅自挖掘土地。

3.乙方如需在土地上新建、改建、扩建建筑物或构筑物，必须符合相关法律法规及规划要求，并事先取得甲方和有关部门的书面同意，费用由乙方承担。租赁期满或合同解除时，上述建筑物、构筑物的处理方式为[选择：甲方无偿收回/乙方自行拆除/按评估价值购买等]。

4.乙方不得将租赁土地转租、转借给第三方，除非得到甲方书面同意。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并确保租赁行为不侵犯任何第三方合法权益。

2.甲方应于本合同约定之日起[时间]将土地交付给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用土地。

4.除本合同另有约定外，甲方不负责提供土地以外的其他设施，也不承担土地的日常维护费用。

5.在租赁期内，甲方应确保乙方享有合法的土地使用权，并配合乙方办理与土地使用相关的必要手续（如需）。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方享有在租赁期内按照本合同约定用途使用租赁土地的权利。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应遵守国家及地方有关法律、法规和规定，合法使用土地，并承担因自身经营活动产生的所有责任和风险。

4.乙方应爱护土地及其附属设施，保持土地及周边环境的基本整洁。

5.租赁期满或合同解除时，乙方应在[时间]前腾退土地，并恢复土地原状（或达到双方约定的状态），交还土地权属证明文件及其他相关资料。乙方腾退土地时，土地上的附着物按[选择：无偿交还/按约定价格出售/拆除等]方式处理。

6.乙方应自行负责处理与租赁土地相关的审批、许可等事宜，并承担相关费用。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供土地，或提供土地不符合约定条件，应承担违约责任，乙方有权要求甲方整改或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[数字]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

3.乙方擅自改变土地用途、进行非法活动、损坏土地或附着物，甲方有权单方解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失，并没收押金。

4.乙