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新能源汽车充电站场地租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/营业执照号：__________

注册地址：____________________________

联系地址：____________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/营业执照号：__________

注册地址：____________________________

联系地址：____________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于建设、运营新能源汽车充电站事宜，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________________________（详细地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体范围（以附件或现场勘验为准），包括但不限于：_________________________。

1.3租赁场地的现状：土地性质为________________，场地面积约为________________平方米，现有设施包括：_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

2.3租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方应按约定交还租赁场地。如需提前终止本合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁场地每平方米每月租金为人民币______元（大写：____________________），或采用其他方式确定为：_________________________。

3.2租金支付周期：______（月/季/年）付。

3.3每期租金应于______（月/季/年）度的______日前支付至甲方指定银行账户。

3.4甲方指定收款账户：

开户行：__________________________

账户名称：________________________

账号：____________________________

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______‰向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，给甲方造成损失的，还应赔偿损失。

第四条场地使用要求与限制

4.1乙方仅能将租赁场地用于建设、安装、运营新能源汽车充电站及相关配套设施，不得用于任何其他用途，不得擅自改变租赁场地的用途。

4.2乙方负责充电站的建设方案须符合国家及当地的规划、消防、环保、电力等相关法律法规要求，并取得必要的许可、批准文件。相关申请手续的办理，原则上由乙方负责，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。

4.3乙方在租赁场地进行建设、改造、装修等活动前，应事先获得甲方书面同意（如涉及政府部门审批，则还应获得相应批准），所有费用由乙方承担。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方投入的固定装修及其附属设施无偿归甲方所有，或按评估价值给予补偿，具体方式为：_________________________。

4.4乙方应负责充电站运营期间的一切安全管理工作，确保符合安全生产规范，承担因自身原因造成的安全事故及产生的所有法律责任和经济责任。乙方应购买足额的公众责任险等必要保险，并将保险单副本提交给甲方备案。

4.5乙方应爱护租赁场地及其附属设施，保持场地环境整洁。租赁期满交还时，场地及其附属设施应保