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2025年电梯年检服务合同协议

合同编号：________

签约主体：

甲方（委托方）：________（电梯所有权人/管理人，如物业公司、业主委员会、企业单位等）

法定代表人/负责人：________

地址：________

联系方式：________

统一社会信用代码（若为单位）：________

乙方（服务方）：________（具备特种设备检验检测资质的机构）

法定代表人：________

地址：________

联系方式：________

《特种设备检验检测机构核准证》编号：________

###一、鉴于条款

本合同旨在明确甲乙双方关于电梯年检服务的权利义务，确保甲方所属电梯符合国家特种设备安全法规及技术标准，保障电梯安全运行。甲方系________（数量：________部）电梯的所有权人/管理人，需委托具备资质的机构进行定期检验；乙方系依法设立的特种设备检验检测机构，具备开展电梯年检的法定资质。双方本着平等自愿、诚实信用原则，达成如下协议。

###二、服务内容

####（一）检验范围

甲方委托检验的电梯清单如下：电梯编号1，型号规格________，安装位置________，制造单位________，出厂日期________，使用登记证编号________；电梯编号2，型号规格________，安装位置________，制造单位________，出厂日期________，使用登记证编号________；……（逐列明所有电梯信息）。

####（二）检验项目

乙方需对上述电梯进行全面检验，核心项目包括：

1.技术资料审查：核查电梯出厂合格证、安装监督检验报告、使用登记证、日常维护保养记录、应急演练记录等资料是否齐全、有效；

2.机房与驱动主机检查：制动器性能、紧急操作装置功能、速度监控装置、电气防护装置等；

3.井道与相关设备检查：导轨润滑与磨损情况、门锁电气联锁与机械锁紧装置、限速器-安全钳联动装置动作可靠性、缓冲器性能等；

4.轿厢与对重检查：轿门与层门啮合深度、轿内紧急报警装置功能、超载保护装置、安全窗锁闭装置、平衡系数（必要时）；

5.悬挂装置与补偿装置检查：钢丝绳/链条磨损、断丝情况，张紧装置行程、补偿装置运行状态；

6.电气装置检查：接地连续性、绝缘电阻、控制柜内元器件状态、照明与通风装置功能；

7.安全保护装置试验：限速器-安全钳联动试验、缓冲器试验（耗能式）、门锁啮合深度试验等。

####（三）检验要求

1.乙方需派遣持有效《特种设备检验人员证》的检验人员开展工作，且检验人员与电梯无利害关系；

2.检验过程中，乙方需采取安全防护措施，避免对甲方人员、财产及电梯本身造成损害；

3.检验需覆盖电梯全部安全部件及功能，不得遗漏关键项目。

###三、服务期限与地点

####（一）服务期限

1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日；

2.乙方需在甲方提出检验预约后10个工作日内完成现场检验（具体时间由双方提前协商确定，甲方需提前5个工作日通知乙方停梯准备）；

3.乙方需在检验完成后10个工作日内出具正式检验报告（若遇节假日，期限顺延）。

####（二）服务地点

甲方所属电梯的实际安装地点（以本合同第二条“检验范围”列明的位置为准）。

###四、检验标准与依据

乙方开展检验工作需严格遵循以下标准（以最新有效版本为准）：

1.《中华人民共和国特种设备安全法》（2014年施行，2023年修订）；

2.《特种设备安全监察条例》（国务院令第549号，2023年修订）；

3.TSGT7001-2023《电梯监督检验和定期检验规则》；

4.GB7588-2020《电梯制造与安装安全规范》；

5.GB/T10058-2023《电梯技术条件》；

6.电梯安装使用维护说明书及相关设计文件。

###五、双方权利与义务

####（一）甲方权利与义务

权利：

1.要求乙方按照合同约定及标准完成检验服务，获取真实、准确的检验报告；

2.对检验结果有异议的，有权在收到报告后15个工作日内向乙方提出书面复检申请，乙方需在收到申请后5个工作日内组织复检（复检费用由责任方承担）；

3.若乙方未按期完成检验或出具报告，甲方有权要求乙方支付违约金（详见本合同第八条“违约责任”）。

义务：

1.向乙方提供电梯完整的技术资料（包括但不限于出厂合格证、安装监督检验报告、最近一次维护保养记录、使用登记证复印件等），并对资料的真实性、完整性负责；

2.确