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基本建设工程项目造价投资限制及询问实施方法

工程造价询问工作指导思想

依据本单位的宗旨，在工程造价询问过程中，忠诚地为业主服务,

以我单位的技术水，主动地提出优化看法，抓事前限制，为业主当好

顾问。

严格依据本方工程造价全过程限制监理的有关规范、标、规定,

督促施工单位实施项目建设，确保设计意图，完备反映建设单位的意愿,

满意业主对工程的运用要求。

依据合同托付的工程造价询问范围的职权，从组织和管理的角度

实行经济、技术和法律手段，帮助业主确保建设项目的总目标的最合理

实现。

派出强有力的专业技术人员组成项甘工程造价询问班子，与业主

代表主动协作，按时提交工程造价询问看法和报告。

工程造价询问的目的

工程造价询问的目的是建设单位为了将建设项目工程造价限制在

最经济最合理的范围之内，托付具有法定资质的工程造价询问机构对建

设项目工程造价的确定与限制供应专业服务，对建设项目工程造价的各

个环节，进行最有效的监督。

确保工程总投资不突破业主确认的概算总价。

确保按支配、按进度用款，合理、节约运用建设资金，提高资金

运用效率。

确保工程结算的正确性，复核误差小于允许范围。

工程造价询问的范围和内容

工程造价询问的范围从建设项目的扩初概算阶段、施工图预算阶段、

施工阶段、工程结算阶段进行全过程的造价限制。

工程造价询问的内容包括：设计、勘察招标全过程代理、施工监理

招标全过程招标代理、施工招标全过程代理、扩初概算阶段造价限制、

施工图预算阶段造价限制、施工阶段造价限制和工程结算阶段造价审核。

招标全过程代理

A、设计、勘察、监理招标代理步骤：

设计、勘察、监理招标询问及策划；

编制招标文件，帮助业主向主管部门办理招标的有关手续；

组织现场踏勘，解答工程现场条件；

负责招标答疑；

参与招标的开标、评标、决标工作；

依据不同合同形式，拟订设计、勘察、监理合同。

本部分内容时效按国家规定，一般单项招标时效为从发招标文件

起先到评标结束为20天。

B、施工招标代理步骤：

招标前期工作

1、熟识施工图纸和方案，将要进行招标的内容进行排列。

2、在网上或新闻媒体上发布信息。

3、帮助你公司确定每一个标的承包方式。

4、确定每一个标的时间支配和工作支配。

招标阶段工作

在固定的时间段负责接受各投标单位的报名。

负责各投标单位的资预审工作，即对各投标单位的资质、社会信誉、

施工质量及履约实力等进行论证，在该阶段我们将编制资预审文件，

在规定时间内请各投标单位返回资投标文件，并组织有关专家对各投

标单位的状况进行论证，选择4-6家入围的投标单位。在必要的状况F,

帮助组织对投标单位进行考察，供应具体的考察报告。

负责编写招标文件。招标文件具体包括以下内容：招标前言、工程概

况、施工现场条件、工程承包范围、方式、付款方式、合同文本及造价

编制的依据和要求、工期要求、质量平安要求、验收标准，投标文件编

制的内容、要求，以及评标、决标的原则及评标方法等。

组织召开招标会议，负责分发招标文件、设计图纸、技术资料等，并