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房屋清包装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋清包装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋清包装修服务，包括但不限于房屋拆除、垃圾清运、基础装修、装饰装修等全部或部分服务，严格按照双方确认的施工方案和技术标准执行。乙方确保具备提供房屋清包装修服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关项目负责人及施工人员的身份信息及资质证明。乙方需在施工前向甲方提供详细的施工组织设计方案，并经甲方书面确认后方可施工。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

(1)房屋拆除：包括墙体拆除、地面拆除、天花拆除等，拆除过程中应注意保护现有可用设施及无拆除必要的部分。

(2)垃圾清运：拆除及装修过程中产生的所有垃圾应分类堆放，并按约定时间及方式清运出场，确保施工场地整洁。

(3)基础装修：包括墙面处理、地面铺设、天花板安装、水电改造等，需符合国家相关施工标准及甲方要求。

(4)装饰装修：根据甲方需求进行墙面粉刷、地板安装、门窗更换、厨卫改造、灯具安装等装饰性工作。

3、施工人数：_______人，其中管理人员_______人，技术工人_______人，普工_______人。

4、乙方承诺为甲方提供自____年____月____日起至____年____月____日的房屋清包装修服务，并确保按照合同约定及施工进度表完成全部工作。

5、施工时间：乙方应合理安排施工时间，尽量避免对周边环境及邻居造成影响，如需夜间施工需提前征得甲方及邻居同意。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地及必要条件，包括但不限于施工用水、用电、临时仓储等，并确保施工场地具备安全施工条件。

2、甲方应向乙方提供房屋图纸、设计要求、材料标准等必要资料，并对乙方提供的施工方案进行审核确认。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合合同要求或施工标准的部分有权要求乙方整改。

4、甲方应按合同约定及时支付服务费用，如需变更服务内容或增加费用，应提前与乙方协商并签订补充协议。

5、甲方应配合乙方办理相关施工许可或报告手续，并承担由此产生的一切费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋清包装修业务的合法资质，并遵守国家及地方相关法律法规和施工标准。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守环保要求，妥善处理施工废弃物，不得造成环境污染。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具及安全防护用品。

6、乙方如发现房屋结构存在安全隐患或施工过程中存在技术难题，应以书面形式向甲方提出解决方案或建议。甲方接到乙方的解决方案或建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作后向甲方申请验收，甲方验收合格后支付相应阶段的服务费用。

2、服务费用含税金额为：房屋拆除_______元，垃圾清运_______元，基础装修_______元，装饰装修_______元，总计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方自验收合格每个阶段后10日内向乙方支付该阶段服务费用的_______%，剩余_______%作为质保金，在工程完工验收合格后_______日内支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成服务费用总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方房屋或财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议