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购买回迁房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供购买回迁房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

2、房屋面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。

3、房屋结构：_______（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋产权性质：__________________（如商品房、回迁房等）。

5、房屋现状：__________________（如毛坯、简装、精装等）。

6、房屋交付时间：_______年_______月_______日。

二、购房价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、首付款：人民币_______元（大写：__________________元整），支付时间：_______年_______月_______日，支付方式：__________________。

3、剩余房款：人民币_______元（大写：__________________元整），支付时间：_______年_______月_______日，支付方式：__________________。

4、甲方支付款项后，乙方应向甲方提供收款凭证，并协助甲方办理后续付款手续。

三、税费承担

1、本次购房涉及的税费（如契税、个人所得税、增值税等）由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

2、具体税费计算标准及缴纳时间：__________________。

四、房屋交付标准

1、房屋交付时，应达到_______标准（如毛坯、简装、精装等），并与购房合同约定的装修标准一致。

2、乙方应保证房屋交付时无产权纠纷，如因乙方原因导致的产权纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。

五、甲方权利义务

1、甲方应按照合同约定支付购房款项，并配合乙方办理购房手续。

2、甲方有权对房屋质量进行验收，如发现质量问题，应在_______日内以书面形式通知乙方，乙方应在_______日内予以整改。

3、甲方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋交付时符合合同约定的标准。

2、乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的证明文件。

3、如因乙方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。

七、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项及利息。

3、如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应负责免费维修，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：