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宅基地拆除协议书宅基地拆除协议书简单

甲方（拆除实施主体）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：________________________________________

联系方式：____________________________________

乙方（宅基地使用权人）：______________________

身份证号：____________________________________

地址：________________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于：

1.乙方合法拥有位于________省________市________区（县）________街道（乡镇）________村________组的宅基地使用权及地上建筑物所有权（以下简称“标的宅基地”），宅基地面积为________平方米（以《集体土地使用证》[证号：________]登记为准），地上建筑物面积为________平方米（含主房________平方米、附属用房________平方米，具体结构及装修情况详见附件1《宅基地及地上建筑物现状登记表》）。

2.根据________市________区（县）人民政府《关于________片区综合改造项目的批复》（文件号：________）及《________片区征收补偿安置方案》（以下简称“安置方案”），标的宅基地纳入本次征收拆除范围。

为明确双方权利义务，保障拆除工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《________省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等相关法律法规及安置方案规定，经甲乙双方平等、自愿协商，达成如下协议：

第一条拆除标的基本情况

1.1标的宅基地位置：________省________市________区（县）________街道（乡镇）________村________组，四至范围为：东至________，南至________，西至北至________（具体坐标以《集体土地使用证》附图为准）。

1.2权属证明：乙方持有________年________月________日颁发的《集体土地使用证》（证号：________）及地上建筑物《房屋所有权证》（证号：________），权属清晰无争议，无抵押、查封或其他权利限制情形。

1.3地上附着物：包括但不限于主房、附属用房（厨房、厕所、仓库等）、围墙、水井、树木（具体名称、数量、规格详见附件2《地上附着物清单》）。

第二条拆除补偿方式及标准

2.1补偿方式：乙方选择________（货币补偿/产权置换）方式，具体如下：

（一）若选择货币补偿：

2.1.1宅基地补偿：按安置方案规定的________元/平方米标准计算，金额为________元（计算公式：________平方米×________元/平方米）。

2.1.2地上建筑物补偿：主房按________元/平方米（重置成新价）计算，金额为________元（________平方米×________元/平方米）；附属用房按________元/平方米计算，金额为________元（________平方米×________元/平方米）。

2.1.3地上附着物补偿：按附件2清单所列项目及安置方案标准计算，金额为________元（详见附件3《地上附着物补偿明细表》）。

2.1.4搬迁补助费：按________元/次×________人（户籍人口数）计算，金额为________元；若需临时过渡，过渡补助费按________元/月×________个月计算，金额为________元（过渡期限自乙方腾空交房之日起至________年________月________日止）。

2.1.5奖励金：乙方在________年________月________日前完成腾空交房的，按________元/平方米标准给予奖励，金额为________元（________平方米×________元/平方米）。

2.1.6总计补偿金额：________元（大写：________万________仟________佰________拾________元整）。

（二）若选择产权置换：

2.1.7置换房屋位置：________区（县）________街道（乡镇）________小区________栋________单元________室（期房/现房），建