购房合同变更条款.docxVIP

购房合同变更条款

本合同双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就原签订的《[原合同全称]》（合同编号：[原合同编号]）的变更事宜，达成如下协议：

第一条变更原则

双方确认，对原合同内容的任何变更，均应遵循诚实信用原则，不得违反国家法律法规的强制性规定，不得违背原合同的基本精神。所有变更均应以书面形式进行。

第二条变更提出与协商

如任何一方希望对原合同内容进行变更，应向另一方发出书面《变更意向书》，明确拟变更的具体条款名称、原内容、拟修改内容以及变更的理由。双方应在收到变更意向书后[例如：十]个工作日内就变更事宜进行充分协商。

第三条变更确认形式

经双方协商一致同意进行变更的，应签署书面的《合同变更协议》或由双方在原合同相关条款处进行修改并签字确认。修改内容应字迹清晰、表达准确，并作为原合同不可分割的一部分。未签署书面变更协议或未按原合同约定方式进行修改确认的，视为原合同条款未发生变更。

第四条变更生效条件

双方签署的《合同变更协议》或对原合同的修改确认经双方授权代表签字并加盖相应公章（或合同专用章）后即刻生效。如该变更涉及原合同第七条[或其他相关条款编号，指明需要备案或登记的条款]所述事项，双方应在变更生效后共同或分别按照相关法律法规的要求，办理完毕相应的报批、备案或登记手续，变更方可完全生效。

第五条变更内容的法律效力

经双方确认的变更内容，与原合同具有同等法律效力，取代原合同相应的条款内容。除本协议项下变更内容外，原合同其他未变更的部分继续有效。

第六条费用承担

因本协议项下变更而产生的相关费用（包括但不限于测绘费、评估费、登记费等），由[双方协商确定，例如：提出变更方承担/接受变更方承担/双方根据实际发生费用平均承担/根据变更性质由责任方承担]。

第七条违约责任

任何一方未能按照本协议第二条、第三条的规定履行变更提出或确认义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，一方无正当理由拒绝对方提出的合理变更请求，或未按约定形式完成变更确认程序，可能导致其承担违约责任[可进一步细化，例如：支付违约金人民币XX元或赔偿对方因此遭受的实际损失]。

第八条其他

本协议是原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（以下无正文）

签订地点：[填写签订地点]

签订日期：[填写签订日期]

甲方（买方/卖方）：[甲方全称]

授权代表（签字）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方/卖方）：[乙方全称]

授权代表（签字）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：