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2025二级建造师实务模拟试卷带答案详解

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、某办公楼工程项目背景及问题

某市中心某办公楼工程项目，建筑面积约15000平方米，地下一层，地上十二层。结构形式为框架剪力墙结构。施工单位A公司（总承包）于2024年3月1日开工，计划2025年10月31日竣工。项目采用公开招标方式确定施工总承包单位，签订的固定总价合同工期为24个月，合同总价为12000万元。项目实施过程中发生了以下事件：

事件1：项目开工前，施工单位A公司编制了详细的施工总进度计划（横道图形式），并得到了监理单位和建设单位的认可。该计划中，基础工程工期为2个月，主体结构工程工期为12个月，装饰装修工程工期为6个月，设备安装工程工期为4个月。计划中关键线路上的工作包括：基础工程、主体结构工程、结构封顶、装饰装修工程完成。

事件2：基础工程进行到第1个月末时，因当地政府要求增加一项临时排水措施，导致该工作实际工期延长1个月，增加费用10万元。施工单位A公司及时向监理单位提交了索赔申请，要求顺延工期1个月，补偿费用10万元。

事件3：主体结构工程施工过程中，第5个月底进行了一次全面的沉降观测。结果显示，某栋号建筑物北墙沉降量为25mm，超出设计允许值20mm。经调查，原因是该区域地质报告中未充分说明存在软土层，施工桩基深度未达到要求。施工单位A公司暂停了后续施工，并报告了建设单位和监理单位。项目部随后组织了技术讨论，提出了处理方案，主要包括：加大桩基深度、采用复合地基加固、调整上部结构荷载分布等措施。处理后，该栋号主体结构工程工期延误了2个月。

事件4：装饰装修工程开始前，施工单位A公司根据建设单位提供的品牌清单进行了采购。在采购某品牌外墙保温材料时，因供应商原因延迟交货，施工单位A公司为了不影响后续工序，紧急联系了另一家供应商，虽然保证了材料按时到货，但采购价格比原清单价格高5%。施工单位A公司就此向建设单位提出索赔，要求补偿材料价格差。

事件5：工程接近竣工验收时，建设单位对某处装饰装修工程的质量表示不满，要求返工。施工单位A公司进行了返工，返工完成后经检验合格，但导致该部分工程工期延误了1个月，并额外发生人工费和材料费20万元。

二、施工技术与管理问题

1.根据事件1所述施工总进度计划，指出该计划中最关键的线路（用工作名称和持续时间表示）。

2.针对事件2中基础工程因政府要求增加临时排水措施导致工期和费用增加的情况，施工单位A公司提交索赔申请时，应重点说明哪些索赔依据和条件？

3.在事件3中，针对基础沉降量超出的情况，施工单位A公司组织的技术讨论应重点关注哪些方面？请简述加大桩基深度和采用复合地基加固两种处理方法的原理。

4.根据《建设工程质量管理条例》，施工单位A公司在事件3中发现地质报告未充分说明软土层信息后，应如何履行其质量责任？项目部的处理方案中，“调整上部结构荷载分布”措施可能涉及哪些具体方法？

5.事件4中，施工单位A公司因紧急联系供应商导致外墙保温材料价格高于清单价格而提出索赔。根据合同约定和施工索赔原则，建设单位是否应予以补偿？请说明理由。

6.在事件5中，建设单位要求装饰装修工程返工，施工单位A公司因此延误工期并发生额外费用。根据施工合同管理相关规定，这部分工期延误和费用应由谁承担？请说明理由。

7.施工单位A公司在项目管理中，应如何运用动态控制原理来管理该项目的进度和成本目标？

8.该项目在施工过程中遇到了地质问题（事件3）和材料供应问题（事件4），这些风险属于项目风险的哪种类别？施工单位应如何进行风险应对？

9.简述施工现场文明施工和环境保护的主要措施有哪些？

10.在工程竣工验收阶段，施工单位应履行哪些主要职责？

三、法律法规与职业道德问题

1.根据事件2和事件3的情况，分别判断施工单位A公司是否有权获得工期顺延？请分别说明理由，并引用相关的《中华人民共和国合同法》（或《中华人民共和国民法典》）条文（若适用）。

2.事件3中，如果施工单位A公司在发现地质问题后，未及时报告建设单位和监理单位，而是试图掩盖，并私自采取了处理措施，可能承担哪些法律责任？

3.某分包单位在施工过程中发生了安全事故，造成了人员伤亡和财产损失。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，应如何进行事故的报告和调查处理？事故等级的划分主要依据哪些因素？

4.二级建造师在执业过程中应遵守哪些基本的职业道德规范？

5.若该项目合同中约定了争议解决方式为仲裁，当建设单位和施工单位A公司就某项索赔事项发生争议时，应如何通过仲裁途径解决？仲裁与诉讼有何主要区别？

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试卷答案

一、某办公楼工程项目背景及问题

1.关键线路为：基础工程（2