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2025物业年终总结与展望

2025年,物业行业在“存量竞争”与“品质升级”的双重挤压下,完成了从“成本中心”向“价值中心”的惊险一跃。这一年,我们管理的十二个项目没有一座是“网红盘”,却用一张全年零舆情、零重大安全事故、零业委会解聘的成绩单,把“老小区”做成了“好资产”。数字不会说谎:收缴率从年初的92.4%爬升到98.7%,历史欠费回收317万元;客户满意度综合得分89.3,同比提升6.8分;工单闭环时长由平均11.2小时压缩到4.6小时;能耗支出在电价上调7.9%的背景下反而下降4.1%;员工离职率降至9.8%,为五年来最低。所有指标背后,是一套把“人、事、物、钱、数”拆成最小颗粒再重新

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