2025 年大学土地资源管理（土地法学基础）试题及答案.docVIP

2025年大学土地资源管理（土地法学基础）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题的备选答案中，只有一个最符合题意）

1.土地所有权是土地所有制在法律上的表现，它具有的特征不包括（）。

A.权利主体的特定性

B.权利客体的有限性

C.权利内容的完整性

D.权利的独立性

2.以下关于土地承包经营权的说法，错误的是（）。

A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

B.承包期内发包人不得调整承包地

C.承包期内发包人可以收回承包地

D.土地承包经营权人可以将土地承包经营权互换、转让

3.建设用地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。

A.市、县人民政府土地管理部门

B.省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门

C.乡（镇）人民政府土地管理部门

D.村民委员会

4.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

5.根据土地管理法规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。

A.35

B.40

C.45

D.50

6.土地登记的内容不包括（）。

A.土地权利主体

B.土地权利客体

C.土地权属来源

D.土地使用年限

7.以下不属于土地违法行为的是（）。

A.依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的

B.未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的

C.依法登记的土地所有权、使用权发生变更，未办理变更登记的

D.占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的

8.土地管理的主体是（）。

A.各级人民政府

B.土地行政主管部门

C.国土资源部

D.国务院

9.土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

10.以下关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。

A.宅基地使用权的主体可以是城镇居民

B.宅基地使用权不得单独转让

C.宅基地使用权可以继承

D.宅基地使用权的面积没有限制

二、多项选择题（总共5题，每题5分，每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选或多选均不得分；少选，但选择正确的每个选项得1分）

1.土地所有权的权能包括（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

2.土地承包经营权流转的方式有（）。

A.转包

B.出租

C.互换

D.转让

3.建设用地使用权的取得方式有（）。

A.出让

B.划拨

C.转让

D.继承

4.土地征收的程序包括（）。

A.申请

B.审查

C.批准

D.公告

5.土地违法行为的法律责任形式包括（）。

A.行政责任

B.民事责任

C.刑事责任

D.经济责任

三、判断题（总共10题，每题2分，判断下列各题的正误，正确的打“√”，错误的打“×”）

1.土地所有权是一种绝对权。（）

2.土地承包经营权人不得将土地承包经营权转包给他人。（）

3.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（）

4.以出让方式取得的土地使用权可以设定抵押权。（）

5.征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。（）

6.土地登记是土地物权变动的公示方法。（）

7.违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。（）

8.土地管理的目的是维护土地公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。（）

9.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行，未经法定程序不得修改。（）

10.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（）

四、简答题（总共2题，每题15分，简要回答问题）

1.简述土地所有权的特征。

2.简述建设用地使用权出让的方式及特点。

五、案例分析题（总共1题，每题20分，阅读案例，回答问题）

甲村村民张某有一块宅基地，面积为200平方米。2020年，张某未经批准，在该宅基地上建造了一栋三层楼房，建筑面积为600平方米。2021年，县土地管理部门发现了张某的违法行为，责令其限期拆除违法建筑。张某不服，认为自己建造房屋是为了改善居住条件，且房屋已经建成，拆除会造成很大损失。

1.张某的行为是否违法？为什么？

2.县土地管理部门责令张某限期拆