某建筑工程项目成品保护方案.docVIP

XX项目二期总承包工程

成品保护方案

XX建设集团有限公司

20XX年X月

编制依据

工程施工招标文件

设计院施工图纸

我国现行的相关施工验收规范和操作规程

我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定

公司制定的《管理手册》、《程序文件》

工程概况

成品保护的目的

制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品的一次合格率、一次成优率的目的。

1．项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制成品保护方案；以合同和协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要成品保护单位，项目经理部在各分包单位成品保护工作方面其协调和监督作用。

2．现场材料保护责任

由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。

3．结构施工阶段的成品保护责任

结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑、线管敷设、水暖预埋），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

4．装修、安装施工阶段的成品保护责任及施工措施

装修和安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段的主要成品保护责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照

10.在混凝土强度达到要求前（一般为一天），不得上人及进行上部施工。

11.墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等砼强度达到75%，当板跨度超过8m，需等砼强度达到100%才可拆模。

12.柱、墙体阳角模板拆除后，要及时使用木条（塑料角条）将阳角包起来，高度不得低于1m。

13.楼梯踏步阳角用木条（木模板）包起来，防止阳角受到损坏。

14.首层楼板的预留洞，提前进行封堵，防止养护用水渗漏至地下室。

15.雨季来临前，应作好室外排水沟，以防雨水侵蚀地下室。

（三）、屋面工程

1.在已做好的保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。

2.保温层施工完毕，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。

3.注意保护已做好的防水层，严防施工机具把施工层碰破。

4.施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。

5.施工完毕后要将全部杂物清理干净。

(四)、门窗工程

??1．木门窗、框及贴脸线和筒子板等进入施工现场，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方，并设专人管理。

??2．门窗框安装完成后应及时用木条(木模板)包起来，防止门窗框受损。

??3．木门在油漆和安装后，将木门用塑料布将油漆好的产品全部遮盖起来，以免其他杂质对本产品的污染。

??4．窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得窗框及外墙装饰面。

??5．拆搭脚手架、跳板其材料对窗框要有相应的保护措施［用木条(木模板)包起来］，不许在窗框上拖拽。

6．不许在门窗框上撞击，钉钉或刻画，窗玻璃安装后应立即贴上“小心玻璃”的标识。

(五)、地面、墙面成品保护

1．地面抹好后，进行洒水养护的一周内不得进行下一道工序操作。

２．运输通道处的地面，养护完毕后应铺设专门的保护层保护地面。

３．做好的地面，不允许有污染物落洒在地面，如：机油、油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌和砂浆。

４．其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等用胶皮包好，以防磕碰施工好的地面。

５．在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。

６．做好的地砖五天后方能上人。

７．新铺的地砖地面房间应进行临时封闭，操作人员和检查人员进入房间踩踏时，一定要穿软底鞋，并应轻踏在一块板上。

８．地砖地面完工后，房间应封闭，粘贴完在水泥砂浆或其他粘结剂达到强度后，其他工种插入作业时，应在表面加覆盖保护措施。

９．墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须在经过项目经理部同意后，方可用切割机切割、剔改。

１０．瓷砖贴完后应加强保护和养护，墙角和门窗处应加木板防护以防碰撞。

１１．墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏瓷砖与墙面的粘结。

１２．瓷砖贴好后，应进行养护，严禁用色笔在墙面上乱画或用硬质物品敲击。

?１３．其他工种在插入施工时，任何人不得而知污染和损坏瓷砖，特别是瓷砖的阳角，不得有金属物体和其他材料堆积在屋面瓷砖上。

１４．刮白涂料墙面不得受雨淋、水泡，其他工种施工时不得碰撞阳角和墙面。

１５．严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。

（六）、