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卖房私借贷合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋出售相关私人借贷服务事宜，订立本合同如下：

一、借款基本信息

1、借款金额：甲方同意向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途：本合同项下借款仅用于甲方购买位于_______（详细地址）的房产，不得挪作他用。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

4、借款利率：双方约定按年利率_______%计算利息，利息自借款实际交付之日起计算，按_______（月/季/年）支付一次。

二、借款交付方式

1、乙方应于____年____月____日将借款本金通过以下方式一次性交付给甲方：

（1）银行转账：甲方账户名称_______，开户行_______，账号_______。

（2）现金交付：由甲方在收到款项后向乙方出具收款凭证。

2、甲方确认收到借款后，乙方应向甲方提供相应金额的收款凭证。

三、还款安排

1、甲方应按以下方式偿还借款本息：

（1）分期还款：甲方应于每_______（月/季/年）的_______日前偿还借款本金_______元，直至全部本金清偿完毕。

（2）到期一次性还款：借款到期日，甲方应一次性偿还全部借款本金及累计利息。

2、还款资金应交付至乙方指定的以下账户或方式：

（1）银行账户：乙方账户名称_______，开户行_______，账号_______。

（2）现金交付：由乙方在收到款项后向甲方出具收款凭证。

3、甲方逾期还款的，每逾期一日，应按逾期本息总额的千分之一向乙方支付违约金，直至清偿完毕。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并按时足额收回借款本息。

2、甲方应保证借款用途合法合规，并配合乙方对借款用途进行监督。

3、甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本息，逾期还款的应承担违约责任。

4、甲方如需延长借款期限，应提前_______日与乙方协商，并另行签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款，并监督借款用途。

2、乙方应按照合同约定按时足额向甲方交付借款，不得擅自变更交付方式或时间。

3、乙方应按照合同约定收取借款利息，并开具相应的收款凭证。

4、乙方如需提前收回借款，应提前_______日书面通知甲方，并按合同约定扣除相应利息。

五、担保条款（如适用）

1、甲方同意以位于_______（详细地址）的房产为本次借款提供抵押担保，抵押物价值经双方评估确认不低于借款金额的_______%。

2、甲方应于____年____月____日前到_______（登记机构）办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交付乙方。

3、如甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处分抵押物，所得价款优先用于偿还借款本息及违约金。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方限期改正，并处借款金额_______%的违约金；情节严重的，乙方有权解除合同并要求甲方承担全部违约责任。

2、甲方逾期还款的，除按第四条第3款约定支付违约金外，乙方还有权要求甲方支付逾期还款之日起至实际清偿之日止的利息损失，利息计算标准为逾期本息总额的每日_______%。

3、乙方未按合同约定按时足额交付借款的，每逾期一日，应按未交付金额的千分之一向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

4、因甲方违反本合同约定，导致乙方行使抵押权的，甲方还应承担抵押登记费用、评估费用、诉讼费用等全部费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（法院名称）提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：