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办公外墙翻新协议（2025年）

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于的办公建筑外墙翻新工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程名称：办公外墙翻新

二、工程地点：

三、工程范围及内容：

1.对位于上述地址的办公建筑外墙进行清理，包括清除墙面污渍、霉菌等；

2.对墙面进行修复，包括填补裂缝、孔洞等；

3.剥除旧有的涂料/饰面层，并清理干净；

4.对墙面进行防水处理，确保防水层达到设计要求；

5.安装新的保温材料，并确保其符合环保及施工规范要求；

6.使用品牌的进行外墙饰面层施工，具体颜色及规格以双方确认的样品为准；

7.施工过程中产生的所有垃圾由乙方负责清理并运至指定地点；

8.其他与工程相关的附属工作。

第二条工程期限

一、本工程总工期为天，自年月日起至年月日止。

二、如遇不可抗力因素或非乙方原因导致的延误，工期可相应顺延，甲方应予以认可。

第三条报价与费用

一、本工程采用总价包干方式，工程总价为人民币元（大写：），该价格包含所有材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及质保金等一切费用。

二、费用组成明细：

1.材料费：人民币元；

2.人工费：人民币元；

3.机械费：人民币元；

4.管理费：人民币元；

5.利润：人民币元；

6.税金：人民币元；

7.质保金：人民币元。

三、付款方式：

1.预付款：本协议签订后日内，甲方向乙方支付工程总价的%作为预付款，即人民币元；

2.进度款：工程主体施工完成经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付工程总价的%作为进度款，即人民币元；

3.竣工款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付工程总价的%作为竣工款，即人民币元；

4.质保金：剩余%的质保金，即人民币元，在工程竣工验收合格后年内无任何质量问题后支付。

四、结算方式：工程结算以实际完成的工程量及双方确认的工程单价进行结算。

第四条双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工；

2.应按照本协议第三条约定的付款方式按时足额支付工程款项；

3.负责提供建筑物的相关资料，包括但不限于建筑图纸、水电图纸等，并确保资料的真实性和完整性；

4.负责协调施工过程中与第三方之间的关系，为乙方提供必要的施工便利，包括施工用水、用电等；

5.应在工程竣工验收合格后日内组织乙方进行现场清理工作。

二、乙方权利义务：

1.应严格按照本协议第一条约定的工程范围、内容和质量标准进行施工，并确保工程质量符合国家及行业相关标准；

2.应按照本协议第二条约定的工期完成工程，并承担因工期延误造成的所有责任；

3.应严格按照施工规范和安全操作规程进行施工，确保施工安全，并承担因施工安全责任造成的所有损失；

4.应负责工程材料的质量和供应，并确保所使用的材料符合本协议第一条约定的要求；

5.应负责施工人员的安全管理，并承担因施工人员安全责任造成的所有损失；

6.工程竣工后，应清理现场，并提交竣工图纸、验收报告等相关资料给甲方；

7.应对施工过程中产生的垃圾进行妥善处理，并运至甲方指定的地点。

第五条质量标准

一、本工程的质量标准应符合国家及行业的相关标准，并参照标准。

二、质量验收应由甲方组织相关人员进行，并依据本协议第一条约定的工程范围及内容进行验收。

三、本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

第六条安全责任

一、甲方应提供安全的施工环境，并对施工人员进行安全教育培训。

二、乙方应严格遵守安全操作规程，并采取必要的安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，由责任方承担相应责任。

第七条违约责任

一、甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

二、乙方逾期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的%。

三、工程质量不合格的，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的所有费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。

第八条争议解决

一、本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条协议生效

一、本协议自甲乙双方法定代