如何写物业承包合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同名称

物业管理承包合同

二、合同双方

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

三、合同标的

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：____________________

4.承包范围：包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、绿化养护、安全保障、客户服务等。

四、合同期限

1.合同起始日期：____________________

2.合同终止日期：____________________

3.合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

五、物业管理服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保障等进行全面管理。

2.乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理工作的规范化和标准化。

3.乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

4.乙方应负责物业管理区域内的环境卫生，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护等。

5.乙方应负责物业管理区域内的安全保障，包括但不限于巡逻、门禁管理、消防安全等。

6.乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、紧急救援等。

六、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理服务费用。

3.甲方有权根据市场行情和物价变动调整物业管理服务费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方未按合同约定履行物业管理服务义务的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。

4.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

签订日期：____________________

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

第2篇

一、合同基本信息

1.合同名称：物业承包合同

2.合同编号：________________

3.合同签订日期：____年__月__日

4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日

二、承包方基本信息

1.承包方名称：________________

2.承包方地址：________________

3.承包方法定代表人：________________

4.承包方联系电话：________________

三、物业基本信息

1.物业名称：________________

2.物业地址：________________

3.物业面积：________________平方米

4.物业类型：________________

5.物业权属：________________

四、承包内容

1.承包方负责物业的日常管理、维护、保养、维修等工作。

2.承包方负责物业的清洁、绿化、安保等工作。

3.承包方负责物业的设施设备维护、更新、改造等工作。

4.承包方负责物业的公共区域装修、改造等工作。

5.承包方负责物业的投诉处理、纠纷调解等工作。

五、承包费用及支付方式

1.承包费用：________________元/年

2.支付方式：

（1）按月支付：每月支付________________元，于每月__日支付。

（2）按季度支付：每季度支付________________元，于每季度__日支付。

（3）按年度支付：每年支付________________元，于每年__月__日支付。

六、合同履行与违约责任

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.承包方在合同履行过程中，如因自身原因导致物业服务质量下降，应承担相应的违约责任。

3.业主或物业使用人因自身原因造成物业损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

1.合同期满，双方无异议的，可继续签订下一