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楼宇智能化服务协议

甲方（服务接受方）：[填写甲方公司全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]

乙方（服务提供方）：[填写乙方公司全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方楼宇智能化服务事宜协商一致，订立本协议。

第一条服务范围与内容

1.1乙方同意根据甲方的需求，为甲方位于[填写楼宇详细地址]的[填写楼宇名称或编号]提供楼宇智能化系统的[选择或填写服务类型，例如：规划咨询、设计、设备采购、施工安装、系统集成、调试、培训及后续运维]等服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：

(1)智能化系统需求调研与分析，形成需求分析报告；

(2)编制智能化系统整体方案设计，包括但不限于[列举主要子系统，例如：楼宇自控系统(BAS)、安防监控系统(VMS)、视频对讲系统、门禁管理系统、停车场管理系统、综合布线系统、公共区域智能照明、能耗监测系统等]的设计图纸、设备清单及技术规格书；

(3)根据双方确认的设计方案，负责相关智能化设备（包括但不限于控制器、传感器、摄像头、门禁设备、网络设备等）的采购、运输、仓储及保管；

(4)按照设计方案和施工规范进行智能化系统的线路敷设、设备安装、接线调试及系统配置；

(5)完成各智能化子系统及系统集成测试，确保系统功能满足设计要求及合同约定；

(6)对甲方指定的操作及维护人员进行智能化系统的使用和维护培训，提供相应的培训手册；

(7)提供本协议约定的运维服务，包括但不限于[列举运维服务内容，例如：定期巡检、故障诊断与修复、系统备份与恢复、软件升级、备品备件供应、提供技术支持等]，具体服务标准见本协议第五条；

(8)其他双方约定的服务事项。

第二条技术标准与要求

2.1乙方提供的服务及交付的成果应符合国家、行业及地方现行的相关技术标准和规范，如[可列举具体标准号，例如：《公共建筑节能设计标准》GB50189、《智能建筑设计标准》GB/T50314等]，具体技术参数以双方确认的设计方案为准。

2.2乙方应采用质量合格、性能稳定的智能化设备，并提供设备的出厂合格证及相关技术文档。设备品牌、型号需事先经甲方书面同意。

第三条项目实施计划与时间安排

3.1本协议签订后[填写天数]日内，乙方完成现场勘查和需求调研，并向甲方提交需求分析报告。

3.2乙方在收到甲方确认的需求分析报告后[填写天数]日内，完成智能化系统设计方案，并向甲方提交设计方案及报价，经甲方书面确认后生效。

3.3设备采购周期预计为[填写天数]天，自甲方支付设备采购款项之日起计算。

3.4施工安装阶段自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[填写天数]天。

3.5系统调试与集成测试应在施工安装基本完成后[填写天数]日内完成。

3.6系统培训应在系统调试完成后[填写天数]日内完成。

3.7系统最终验收应在系统培训完成后[填写天数]日内进行，具体验收标准按本协议第一条及第四条约定的执行。

3.8本协议约定的时间为预计时间，实际时间可能因甲方原因、不可抗力或现场条件变化等因素影响而顺延，双方应友好协商解决。

第四条验收标准与程序

4.1验收依据：本协议、经甲方确认的设计方案、设备技术规格书、相关国家及行业标准。

4.2验收程序：

(1)乙方完成各分项工程或整体系统后，应书面通知甲方进行初步验收；

(2)甲方应在收到验收通知后[填写天数]日内组织验收，或指派代表参与乙方的自检过程；

(3)验收合格的，甲方应签署验收合格文件；验收不合格的，甲方应出具书面整改通知，明确整改内容、标准和完成时限。乙方应在规定时间内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格。因乙方原因导致无法通过验收的，相关责任和费用由乙方承担。

(4)系统最终验收在系统稳定运行[填写天数]个月后进行，由甲乙双方共同组织。

第五条服务费用与支付方式

5.1本协议项下的服务费用总额（含税）为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

5.2费用构成包括但不限于设计费、设备费、施工费、调试费、培训费及协议约定的运维服务费。具体明细[可选择性描述或引用附件，但此处按要求不写附件]。

5.3支付方式采用以下方式之一：[选择一种或多种方式]

(1)预付款：本协议签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比