工程建设合同变更协商条款.docxVIP

工程建设合同变更协商条款

甲方（发包人）：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（承包人）：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（以下简称“本项目”）的建设工程事项协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目内容：[项目主要内容描述]

1.4项目规模：[项目规模描述，如建筑面积、结构类型等]

1.5合同工期：

1.5.1开工日期：[年]年[月]月[日]

1.5.2竣工日期：[年]年[月]月[日]

1.5.3总工期：[天数]天

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

(1)本合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标书及其附件

(4)专用合同条款

(5)通用合同条款

(6)标准、规范及有关技术文件

(7)图纸

(8)暂估价清单

(9)乙方承诺的书函

(10)其他合同文件

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。

3.2合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

3.3合同价款包含的内容：[描述合同价款包含的范围，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等]。

3.4合同价款调整：除合同另有约定外，下列情况发生时，合同价款可作调整：

(1)法律法规变化；

(2)工程变更；

(3)工程量清单漏项；

(4)甲供材价格变化；

(5)发包人提出的变更；

(6)双方约定的其他因素。

第四条变更协商条款

4.1变更提出：甲乙任何一方在合同履行过程中，根据需要或实际情况，有权提出工程变更。提出变更的一方（以下简称“变更提出方”）应向对方发出书面《变更请求/变更建议书》，详细说明变更的内容、理由、依据以及预计对合同价款、工期产生的影响。变更请求应至少提前[天数]天提出。

4.2变更评估：收到对方书面《变更请求/变更建议书》后，非变更提出方（以下简称“接收方”）应在收到后[天数]天内进行评估。评估内容包括变更的可行性、必要性、对项目成本、质量、工期及合同其他条款可能产生的实质性影响。接收方应在评估期内，以书面形式（如《变更评估意见》）将评估结果和初步处理意见反馈给变更提出方。接收方如有权要求变更提出方提供更详细的技术资料或经济测算依据。

4.3变更协商：若双方对变更事宜存在分歧，或接收方评估后认为需要进一步讨论，应就变更内容、范围、实施方案、费用调整、工期影响等事项进行协商。协商应由双方授权代表（通常包括项目经理或更高层级管理人员）主持，并通知监理单位（如设有）参与。协商过程应做好记录，必要时形成会议纪要。双方应在协商过程中保持积极沟通，寻求达成一致的解决方案。

4.4变更确认：经双方协商一致同意的变更，应签署书面《变更指示》、《变更协议》或直接在补充协议中明确。重大变更或涉及合同价款、工期重大调整的变更，必须获得[发包人/发包人授权的监理单位/双方约定的其他主体]的书面批准后方可实施。变更确认文件应明确变更的具体内容、批准单位、实施责任方、实施期限、费用调整金额及支付方式、工期顺延天数等关键信息。变更确认文件是变更实施和后续结算的唯一依据。

4.5变更实施：乙方应根据双方已正式确认的书面变更文件进行施工，并承担因实施变更而发生的相应责任。甲方或其授权的监理单位有权对变更实施过程进行监督和检查。

4.6变更费用与工期：因变更引起的合同价款增减及工期调整，应依据合同计价原则及变更确认文件，在双方确认后[天数]天内进行计算，并作为合同价款的调整部分。乙方应在收到变更确认文件后[天数]天内，向甲方提交详细的变更费用计算书，甲方应在收到后[天数]天内予以审核确认。

第五条工程量核实与确认

5.1合同采用固定单价计价的，工程量应根据双方确认的工程变更文件、[竣工图/现场签证]等进行核实确认。乙方应在每月[日期]前提交工程量申报，甲方或其授权的监理单位应在收