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跨境配送仓储租赁合同协议

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/授权代表：_________________

注册地址：____________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：___________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/授权代表：_________________

注册地址：____________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的跨境配送仓储设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于_______________（详细地址）的仓库（以下简称“租赁仓库”）租赁给乙方使用。租赁仓库的具体范围包括建筑面积约为______平方米，位于仓库内的______区域/货架/整个仓库（详见附件，若无则删除此句）。

1.2租赁仓库现状：甲方保证在合同生效时，交付给乙方的租赁仓库及其附属设施（包括但不限于地面、墙壁、屋顶、照明、通风、消防系统、监控设备、货架等）处于能够满足乙方进行跨境配送仓储业务的基本使用状态。具体设施清单详见本合同附件（若无则删除此句）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁仓库仅用于存放、保管、分拣、打包（若包含）跨境运输货物及相关物流操作，不得将租赁仓库用于任何非法活动、生产加工、商业零售、居住或其他甲方书面不允许的用途。

2.2乙方存放的货物应符合国家及地方法律法规的禁止性规定，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性等危险品，以及国家明令禁止或限制流通的物品。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

3.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需另行协商签订续租合同。如乙方未在规定期限内通知甲方或未与甲方达成续租协议，则本合同到期后自动终止，乙方应按约定交还租赁仓库。

第四条租金及支付

4.1租金标准：乙方应向甲方支付租金。租金采用______方式计算：□按月支付固定金额人民币______元；□按面积支付，每平方米每月人民币______元，总计______元；□其他：_________。

4.2租金包含内容：本合同约定的租金______包含/不包含（请选择）租赁仓库的水电费、物业管理费、网络通讯费、房产税及土地使用税等费用。（若不包含，则乙方需承担或另行支付相关费用，具体为：_________）。

4.3支付周期与方式：租金按______（月/季/年）支付。每期租金应在每期开始的______日前支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.4逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______‰向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照本合同约定，在租赁期初向乙方交付符合使用要求的租赁仓库。

5.1.2负责租赁仓库主体结构及公共区域设施的日常维护和维修。因甲方原因导致的设施故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。

5.1.3保障乙方在遵守本合同约定的前提下，享有合法出入租赁仓库及使用租赁空间的权利。

5.1.4负责租赁仓库的消防安全管理，确保符合国家消防安全标准，并承担相应的消防安全责任。

5.1.5配合乙方办理与租赁仓库相关的必要证照或手续（如需）。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

5.2.2按照约定用途使用租赁仓库，不得擅自改变结构或用途。因乙方使用需要，需对租赁仓库进行装修或改造的，须事先征