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房主同意落户的同意书

本人李建国，身份证号：11010519780312XXXX，现户籍地址为北京市朝阳区团结湖路3号院2号楼3单元502室。因与拟落户人张小雨（身份证号：11010819950723XXXX，原户籍地址为河北省保定市莲池区裕华路128号）系姨甥关系，基于其在京工作、生活及子女教育需求，现根据《中华人民共和国户口登记条例》《北京市户籍管理条例》等相关法律法规，就同意张小雨将户籍迁入本人名下房产事宜，作出如下真实、明确的意思表示：

一、房屋基本情况及产权权属声明

本人所拥有的房产位于北京市海淀区中关村南大街甲6号院1号楼4单元701室（不动产权证号：京（2021）海不动产权第003XXXX号），房屋建筑面积108.6平方米，规划用途为住宅。该房产系本人于2018年5月通过合法买卖方式取得，购房款已全额支付，产权登记手续已于2021年3月15日办理完毕，目前无任何抵押、查封或其他权利限制情形，产权归属清晰且无任何权属纠纷。

为确认上述房产的合法权属，本人特声明如下：

1.本人是该房产的唯一所有权人，不存在其他共有人；

2.该房产的取得符合国家及地方房地产交易管理规定，购房合同、付款凭证、不动产权证书等文件均真实有效；

3.截至本同意书签署之日，该房产未设定任何居住权、地役权或其他限制权利，亦未涉及诉讼、仲裁或行政机关的强制执行程序；

4.本人对该房产享有完全的占有、使用、收益和处分权利，有权就户籍登记事项作出独立意思表示。

二、同意落户的具体内容

鉴于张小雨因工作单位位于北京市海淀区（单位名称：北京XX科技有限公司，统一社会信用代码A01XXXX），需长期在京居住生活，其子女拟于2024年9月就读海淀区XX小学（学校地址：海淀区中关村南大街8号），根据北京市义务教育阶段入学政策，适龄儿童需以父母或其他法定监护人的户籍地址作为入学依据。张小雨原户籍位于河北省保定市，无法直接满足海淀区入学要求，故申请将户籍迁入本人上述房产地址，以便为子女办理入学手续。

本人知悉并理解户籍迁移的法律意义及可能产生的后果，现明确作出以下意思表示：

1.同意张小雨将其户籍从河北省保定市莲池区裕华路128号迁入北京市海淀区中关村南大街甲6号院1号楼4单元701室（即本人房产地址）；

2.同意张小雨在户籍迁入后，以该地址作为其在京户籍登记的固定住址；

3.本同意仅针对户籍登记事项，不涉及对张小雨设定居住权、房屋共有权或其他财产性权利的意思表示；

4.张小雨户籍迁入后，不影响本人对该房产的所有权行使，本人仍有权独立决定房屋的占有、使用、收益和处分，包括但不限于出售、出租、抵押等；

5.若因房屋产权变更（如出售、赠与等）或其他客观原因需要张小雨迁出户籍，本人将提前60日以书面形式通知张小雨，张小雨承诺在收到通知后配合办理户籍迁出手续；

6.张小雨户籍迁入期间，若因户籍登记产生的任何行政手续（如开具户籍证明、配合人口普查等），本人将予以必要协助，但不承担因张小雨个人行为导致的法律责任（包括但不限于债务纠纷、违法行为等）。

三、相关权利义务的特别约定

为避免因户籍迁移引发不必要的争议，双方就相关权利义务达成如下特别约定：

1.户籍迁移的前提条件：张小雨需自行向户籍管理部门确认其符合北京市户籍迁入政策（包括但不限于积分落户、亲属投靠等条件），本人仅提供落户地址，不负责审核其是否符合迁入资格；若因张小雨不符合政策导致迁移失败，本人不承担任何责任。

2.户籍信息的真实性：张小雨承诺向户籍管理部门提交的所有迁移材料（包括但不限于身份证、户口本、工作证明、社保证明等）均真实、合法、有效，若因材料虚假导致的法律后果由其自行承担，本人不承担连带责任。

3.居住关系的独立性：张小雨户籍迁入后，其是否实际居住于该房产由其自行决定，本人不强制要求其居住，亦不提供住宿保障；若张小雨实际居住，需与本人另行签订书面居住协议，明确双方的权利义务。

4.房屋权益的界限：张小雨不得因户籍登记主张对该房产的任何权利（包括但不限于所有权、居住权、使用权、收益权等），本人对房产的处置行为（如出售、出租）无需征得张小雨同意，张小雨承诺不干涉。

5.纠纷解决方式：若双方因户籍迁移产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地（北京市海淀区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、声明与承诺

本人在此郑重声明：

1.签署本同意书是本人真实的意思表示，未受到任何欺诈、胁迫或重大误解；

2.本同意书内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；

3.本人已充分了解户籍迁移的法律后果，自愿承担因同意落户可