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升压站建筑维修合同

第一条合同双方

甲方（委托方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

乙方（承接方）：________________________

法定代表人：________________________

资质等级：（需具备电力工程施工总承包三级及以上资质或建筑维修专业承包资质）

地址：

第二条工程概况

2.1工程名称

升压站建筑结构维修及附属设施改造工程

2.2工程地点

________________________（具体升压站地址）

2.3工程内容

主体结构维修

混凝土结构：修复控制室、继电器室墙面裂缝（长度≥0.3mm），采用环氧树脂注浆加固工艺；对设备基础表面蜂窝麻面进行聚合物砂浆修补，修补面积约85㎡。

钢结构处理：对35kV区域钢构支架进行除锈防腐处理，除锈等级达到Sa2.5级，涂刷环氧富锌底漆（干膜厚度≥60μm）及氯化橡胶面漆（干膜厚度≥40μm）。

建筑装饰修复

屋面系统：更换1000㎡老化彩钢板（型号YX51-380-760），采用机械锁边连接工艺；重做屋面防水（3mm厚SBS改性沥青防水卷材+1.5mm厚聚氯乙烯防水垫层）。

墙面处理：控制室静电地板更换（600×600mm全钢防静电地板，电阻值10?-10?Ω）；外墙真石漆翻新（基层处理+抗碱封闭底漆+2道真石漆+罩面漆），面积约1200㎡。

附属设施改造

给排水系统：更换消防管道300m（DN100热镀锌钢管），新增2台消防水泵（Q=15L/s，H=30m）；修复生活用水管道渗漏点8处，更换PPR管材150m。

电气照明：更换控制室LED防爆灯具50套（防护等级IP65），改造应急照明回路3条，确保断电后应急照明持续时间≥90min。

2.4工程规模

总维修改造面积约3200㎡，涉及建（构）筑物12栋，包含35kV、110kV、220kV三个电压等级区域。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价

人民币________________________元（大写：________________________），此价格包含材料费（含13%增值税）、人工费、机械费、管理费、利润及风险费。

3.2价款构成

直接工程费：占比72%（其中材料费55%、人工费12%、机械费5%）

措施项目费：占比15%（含安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费）

其他费用：占比13%（管理费8%、利润5%）

3.3支付节点

预付款：合同签订后7日内支付总价20%，计________________________元

进度款：按月支付已完工程量的70%，每月25日提交进度报告，经甲方监理工程师审核后5日内支付

竣工结算：验收合格后30日内支付至结算总价的97%

质保金：3%结算总价作为质保金，缺陷责任期满后无质量问题一次性无息返还

第四条工期要求

4.1合同工期

总日历天数60天，自________________________年____月____日至________________________年____月____日

4.2关键节点控制

第10日历天：完成主体结构安全评估及维修方案确认

第25日历天：屋面防水及彩钢板更换完工

第40日历天：高压区域设备基础修复完成

第50日历天：消防系统功能性测试合格

4.3工期延误处理

因乙方原因每逾期1天，按合同总价的0.05%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%；因甲方原因（如未及时提供作业面、设计变更）导致工期延误，工期相应顺延，甲方承担乙方窝工损失（按人工单价200元/工日、机械停滞费按定额台班费的60%计算）。

第五条工程质量与验收

5.1质量标准

执行国家标准：《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《屋面工程质量验收标准》（GB50207-2012）、《建筑防腐蚀工程施工质量验收标准》（GB50224-2010）

电力行业标准：《变电站建筑工程施工质量验收规范》（DL/T5210.3-2018）、《电力建设安全工作规程》（DL5009.3-2013）

5.2验收程序

分项验收：每个分项工程完工后，乙方提交《分项工程验收申请表》及隐蔽工程记录（如防水基层处理、钢结构除锈等），甲方组织监理工程师在3个工作日内验收。

竣工验收：工程完工后，乙方提交《竣工报告》及完整技术资料（含材料合格证、检测报告、试验记录等），甲方在15个工作日内组织设计、监理、运行单位进行四方验收，验收合格签署《竣工验收证书》。

5.3质量保修

缺陷责任期为2年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内出现质量问题（如屋面渗漏、结构裂缝扩展等），乙方需在接