上海房屋租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方是位于上海市[具体地址]的房屋所有权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋用途：[房屋用途描述，如：居住、办公等]

5.房屋现状：[房屋现状描述，如：装修情况、设施设备等]

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付方式变更：如有变更，双方应提前[提前通知期限]天书面通知对方。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋及附属设施设备的使用和维护

1.使用：乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维护：乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，并承担日常维护责任。

3.损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]倍。

-如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

-如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]倍。

-如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________年__月__日

备注：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于上海市____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的费用和赔偿损失。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋符合居住安全标准，并及时维修房屋及其附属设施。

六、物